Alexandr Tikhonov

Author's posts

Дек 07

МЕТОДИКА ПРОГНОЗИРОВАНИЯ СТАРЕНИЯ И ПЛАНИРОВАНИЯ РЕМОНТА ЗДАНИЙ

Задачами расчета по методике прогнозирования ремонта являются: Вычисление бюджета по содержанию и ремонту городских сооружений на ближайший год; Ориентировочный расчет (прогнозирование) и оптимизация бюджета по содержанию и их ремонту на планируемый период, в том числе с учетом имеющихся бюджетных ограничений, включающего прогноз деградации сооружений в течение планируемого периода; Отсутствие ремонтных воздействий, выполнение ремонтных воздействий по …

Читать далее

Дек 07

МОНИТОРИНГ ДЕФОРМАЦИЙ И ТРЕЩИН В КОНСТРУКЦИЯХ ЗДАНИЙ

     Долговечность железобетонных конструкций городских инженерных сооружений напрямую зависит от силовых воздействий и влияния среды во время эксплуатации. Отличительной особенностью силового сопротивления железобетона является его анизотропия и необратимость, а также режимно-наследственная специфика нелинейного неравновесного деформирования. Наметившаяся в настоящее время доминантная составляющая направлена на увеличение объемов реконструкции и реновации инженерных сооружений городской инфраструктуры. В их …

Читать далее

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ

Общее обследование проводится с целью получения основной информации и общей оценки технического состояния конструкций, определения необходимости объема и программы детального и специального обследования. Оно включает в себя общую оценку конструктивной схемы и соответствие здания проекту в части объемно-планировочного и конструктивного решения, по виду и характеру нагрузок, условиям эксплуатации. При общем обследовании производится оценка качества материалов, …

Читать далее

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ, ПОДВАЛОВ, ПОДПОЛЬЯ

Деформации грунтов основания и неисправности фундаментов зданий устанавливаются, как правило, в процессе осмотров надземных строительных конструкций. При этом учитывается, что признаками деформаций грунтов и неисправности фундаментов являются: смещение  колонн, связей или других конструкций каркаса здания; смещение опор несущих элементов перекрытий и в первую очередь в подвалах. Дополнительно оцениваются: трещины, разрывы, повреждения в соединениях несущих конструкций …

Читать далее

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОЛОНН ЗДАНИЙ

Общее обследование колонн зданий

При общем осмотре колонн необходимо измерить их сечения и обнаруженные деформации (отклонение от вертикали, выгиб, смещение узлов), зафиксировать и измерить ширину раскрытия трещин. При осмотре металлических колонн особое внимание следует уделять: коррозионным повреждениям, главным образом, на уровне пола первого этажа или подвала; общей геометрической форме колонн и соответствию их проектному положению. Смещение колонн при монтаже …

Читать далее

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОЛОВ

К основным видам дефектов и повреждений полов следует отнести: застаивание жидкостей на поверхности пола, являющееся результатом недостаточных уклонов, неровностей поверхности, неисправностей лотков, трапов или других элементов систем отвода жидкостей; выбоины, выколы, вмятины в покрытии пола, появившиеся в результате механических воздействий (при движении транспортных средств, ударов складируемых грузов и т. п.), превышающих допустимые; истирание покрытия пола …

Читать далее

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КРЫШ И ПОКРЫТИЯ

Основные виды дефектов и повреждений крыш и покрытий зданий включают: протечки дождевых или талых вод вследствие дефектов или повреждений кровли, участков сопряжений ее с другими конструкциями либо элементов системы водоотвода; несоответствие проекту конструкции крыши или покрытия или нормативным требованиям (заниженное количество слоев рулонного водоизоляционного ковра для имеющихся уклонов кровли, уменьшенная толщина слоя утеплителя, завышенная толщина …

Читать далее

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОКОН И ДВЕРЕЙ

К характерным видам дефектов светопрозрачных ограждающих конструкций (окон, световых и светоаэрационных фонарей) относятся: пониженное светопропускание остекления вследствие нерегулярной или некачественной очистки его от загрязнений, образования на поверхностях остекления капельного конденсата, инея, наледей или отложений снега; протечки дождевых или талых вод через дефектные либо поврежденные участки окон, фонарей или их сопряжений со стенами или покрытием здания; …

Читать далее

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЛЕСТНИЦ

Площадка для лестничного марша

Осмотру сверху и снизу подлежат все лестницы в здании. При осмотрах лестниц наибольшее внимание необходимо уделять выявлению: состояния заделки или примыканий маршевой плиты, косоуров и ступеней к площадке, а также маршей площадок и ступеней к стенам; повреждений защитного слоя в железобетонных лестницах и наличия в них трещин; коррозии металлических элементов; состояния сварных швов; состояния болтовых …

Читать далее

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ БАЛКОНОВ, КАРНИЗОВ

Общим осмотром всех балконов (и других консольных элементов в здании) необходимо установить: расчетную схему конструкции балкона и материал несущих конструкций; основные размеры элементов балкона или карниза (длина, ширина и толщина плит, длина и сечения балок, подвесок, подкосов, бортовых балок, расстояния между несущими балками); состояние несущих конструкций (трещины на поверхности плит, прогибы, коррозия стальных балок, арматуры, …

Читать далее

Дек 07

ОСМОТРЫ ЗДАНИЙ

ОСМОТРЫ ЗДАНИЙ

Инструментальный контроль технического состояния конструкций и инженерного оборудования проводят в течение всего срока эксплуатации здания во время плановых и внеочередных осмотров. При осмотрах выявляются: неисправности и причины их появления; уточняются объемы работ по текущему ремонту; дается общая оценка технического состояния здания. Инструментальные измерения при осмотрах должны осуществляться персоналом жилищно-эксплуатационных организаций или товариществ собственников жилья с …

Читать далее

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЯ ОТМОСТКИ

Прежде всего выявляются дефекты отмостки, препятствующие отводу от здания атмосферных вод. Периодичность осмотров. Первый профилактический осмотр отмостки проводится через год после начала эксплуатации во время планового осеннего осмотра. Далее осмотры отмостки проводятся ежегодно осенью. Описание работ Отмостка осматривается по всему периметру здания. Если направление и величину уклона отмостки трудно определить визуально, пользуются уклономером. Уклон отмостки …

Читать далее

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЯ НАРУЖНЫХ СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ

Осмотр панелей проводится с целью выявления в наружном защитном слое и его сопряжениях с оконными и дверными коробками повреждений, которые могут служить путями для проникновения наружного воздуха и атмосферной влаги. Целостность наружного защитного слоя легкого бетона панелей приобретает особое значение через 3–5 лет эксплуатации, так как за это время наружный слой в результате температурно-влажностных воздействий …

Читать далее

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЙ КОНСТРУКЦИЙ ИЗ ОРГАНИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ

Прежде всего выявляются очаги поражения органических материалов, возникающие под воздействием домовых грибов или других разрушителей. Периодичность осмотров Для всех жилых зданий обследование состояния органических материалов в конструкциях производят во время ежегодного весеннего осмотра (после таяния снега). Осмотру подлежат:  полы – в местах расположения водопроводных, канализационных труб и труб центрального отопления, у наружных стен; ограждающие конструкции …

Читать далее

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЕЯ ЗАГЕРМЕТИЗИРОВАННЫХ СТЫКОВ

Правильная герметизация панельных швов

Периодичность контроля и описание работ Первый контроль загерметизированных стыков осуществляют через три года после герметизации. Контроль следует проводить в теплое время года. Перед началом испытаний необходимо ознакомиться с данными по воздухопроницаемости стыков и адгезии герметиков, полученными при приемке здания в эксплуатацию. Подобные сведения имеются в журнале инструментального приемочного контроля. При профилактическом контроле за состоянием стыков, …

Читать далее

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

     По внешним признакам и с помощью инструментальной проверки определяют соответствие звукоизолирующих качеств ограждающих конструкций требованиям акустического комфорта.      При проведении профилактического контроля должны быть предварительно точно определены на основании проектной документации: материал межквартирных стен и перегородок, а также несущих плит перекрытия; способ сопряжения межквартирных стен и перегородок с соседними конструкциями и опирания …

Читать далее

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЕЯ БАЛКОНОВ И ДРУГИХ ВЫСТУПАЮЩИХ ЧАСТЕЙ

Разрушение плиты балкона

Состояние железобетонных элементов балконов, лоджий, козырьков, их металлических ограждений, а также участков опирания плит на стены и металлических закладных деталей подвергается периодическому контролю. На Заметку!!! Контроль за состоянием выступающих элементов производят впервые через три года после начала эксплуатации здания и далее – каждые три года. Вскрытия железобетонных элементов для оценки состояния металлических закладных деталей производят …

Читать далее

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЕМ БЕСЧЕРДАЧНЫХ КРЫШ

Визуальный осмотр крыши: Проверяют целостность кровельного покрытия; плотность примыкания его к смежным конструкциям; выявляют дефекты водоотводяшей системы; проверяют состояние металлических закладных деталей; определяют влажность утеплителя и скорость движения воздуха в вентилируемой прослойке или каналах. Контроль герметичности системы внутреннего водоотвода осуществляют силами жилищно-эксплуатационных организаций. Описание работ.    Перед весенним и осенним плановыми осмотрами следует очистить кровлю …

Читать далее

Дек 07

ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ С ВЫСОКИМИ И НИЗКИМИ ТЕМПЕРАТУРАМИ

Высокие температуры Оценка технического состояния строительных конструкций в условиях воздействия высоких или повышенных температур должна включать наблюдение за состоянием конструкций теплоизоляции и экранов, выявление трещин, раскрошивание бетона и изменения его цвета в железобетонных конструкциях, коробления, деформаций и прожогов металла в стальных конструкциях и т. п. В частности, выявляют: коробление стальных элементов вследствие нагрева в условиях …

Читать далее

Дек 07

ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ С ХИМИЧЕСКОЙ АГРЕССИЕЙ

 Лакокрасочные, мастичные, облицовочные и другие защитные покрытия строительных конструкций, подвергающиеся химически агрессивным воздействиям, должны постоянно контролироваться и восстанавливаться в кратчайшие сроки в соответствии с указаниями проекта здания либо рекомендациями специализированной организации. ВАЖНО!!!Особое внимание следует обращать на уклоны полов в местах деформационных швов. Направление уклонов должно быть от деформационного шва. СОВЕТ!!!В случае аварийных нарушений технологических процессов …

Читать далее

Дек 07

ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ С ВИБРАЦИОННЫМИ ВОЗДЕЙСТВИМИ

При плановых осмотрах строительных конструкций, подвергающихся вибрациям, проводимых в соответствии с графиком, но не реже одного раза в месяц, основное внимание должно быть обращено на состояние стыков и сопряжений элементов, зон, ослабленных отверстиями, других мест возможной концентрации напряжений, а также на признаки развития неравномерных осадок фундамента. Повреждения конструкций необходимо фиксировать в техническом журнале по эксплуатации …

Читать далее

Дек 07

ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ С ПРОСАДОЧНЫМИ ГРУНТАМИ

В процессе осмотров подполий, подвалов, приямков и цокольной части здания особое внимание уделяют выявлению следующих дефектов и повреждений строительных конструкций: увлажнению стен и перекрытий, образованию на их поверхностях мокрых пятен, плесени или высолов; выпадению конденсата на поверхностях трубопроводов и оборудования; отслаиванию штукатурки или защитных слоев бетона железобетонных элементов стен и перекрытий; несовпадению разводок труб водоводов …

Читать далее

Дек 07

ДЕТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Детальное обследование включает (при необходимости): дополнительные обмеры; геодезическую съемку; измерение ширины раскрытия трещин, прогибов, наклонов элементов; определение фактических характеристик железобетонных и каменных конструкций путем проведения испытаний отобранных из них образцов или неразрушающими методами, а также уточнение исходных данных для выполнения всего комплекса расчетов конструкций. Если по результатам общего обследования выполнена достаточная и полная в соответствии …

Читать далее

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ

Объем выполнения инженерно-геологических изысканий и обследований фундаментов определяется исходя из предполагаемого вида ремонта или реконструкции, технического состояния и характера деформаций конструктивных элементов (фундаментов, стен, столбов). Случаи, когда необходимо выполнить инженерно-геологические изыскания, и примерный состав выполняемых работ приведены в табл. 1. Таблица 1. Инженерно-геологические изыскания и состав работ по оценке оснований и фундаментов. До начала выполнения …

Читать далее

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ СТЕН

     В зависимости от цели обследования и предполагаемого вида ремонта следует выполнять работы по обследованию каменнных стен, указанных в табл. 5.6.      Для определения конструкции и характеристик материалов стен производят выборочное контрольное зондирование кладки. Общее число точек зондирования следует принимать по табл. 1. Таблица 1. Число точек зондирования.      Зондирование выполняют с …

Читать далее

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ПЕРЕГОРОДОК

  Конструкцию перегородки определяют внешним осмотром, а также простукиванием, высверливанием, пробивкой отверстий и вскрытием в отдельных местах. Расположение стальных деталей крепления каркаса перегородок определяют по проекту и уточняют металлоискателем.   При обследовании несущих деревянных перегородок следует обязательно вскрывать верхнюю обвязку в местах опирания балок перекрытия на каждом этаже. Устойчивость перегородок определяется в зависимости от характера работы и размеров …

Читать далее

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ КОЛОНН

При обследовании колонн следует проводить работы в дополнение к общему обследованию здания: при ремонте без смены перекрытий, без увеличения нагрузок; реконструкция или ремонт со сменой всех перекрытий, выявление причин деформаций и дефектов, увеличение грузоподъемности кранов; При обследовании проводят: механическое определение прочности, определение степени коррозии металла, химический анализ стали, установление причин деформаций, поверочный расчет колонн. Конструкцию …

Читать далее

Дек 07

ПРОГИБЫ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЙ

     Наличие прогибов, превышающих допустимые, свидетельствует о снижении жесткости конструкции или проявлении отдельных скрытых дефектов плит. Ниже приведены значения допустимых прогибов сборных железобетонных перекрытий жилых зданий:   Элементы перекрытий с плоскими потолками при пролетах, м:  < 7………………………………………………………………………………… 1/200 > 7…………………………………………………………………………………. 1/300  Элементы перекрытии с ребристыми потолками, м: < 5…………………………………………………………………………………. 1/200 < 7…………………………………………………………………………………. 1/300  > …

Читать далее

Дек 07

ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБЩЕГО ОБСЛЕДОВАНИЯ

ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБЩЕГО ОБСЛЕДОВАНИЯ

На основании результатов, полученных на этапе общею обследования, выполняется предварительная оценка технического состояния: Конструкций и инженерных систем здания с разработкой в необходимых случаях противоаварийных мероприятий (временные крепления, ограничение нагрузок и т.д.); Решается вопрос о необходимости проведения специального обследования и намечаются участки его выполнении, составляется программа детального обследования, в которой устанавливается необходимая степень дополнительной детализации визуального …

Читать далее

Дек 07

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ МИНИСТЕРСТВА СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РТ

 Соглано договору № 08/07 с ООО «Антика-Плюс»  нами была выполнена разработкой железобетонных конструкций административного здания министерства сельского хозяйства РТ. Общий вид здания   Несущая система здания представляет собой железобетонный монолитный каркас.   Каркасно-монолитная конструктивная система здания состоит из системы монолитно-связанных железобетонных колонн, диафрагм жёсткости, диска перекрытия, которые совместно, благодаря жёсткому сопряжению узлов, обеспечивают прочность, пространственную …

Читать далее

Страница 2 из 11
1 2 3 4 11