Alexandr Tikhonov

Author's posts

Дек 07

ОСМОТРЫ ЗДАНИЙ

Инструментальный контроль технического состояния конструкций и инженерного оборудования проводят в течение всего срока эксплуатации здания во время плановых и внеочередных осмотров. При осмотрах выявляются неисправности и причины их появления, уточняются объемы работ по текущему ремонту; дается общая оценка технического состояния здания.   Инструментальные измерения при осмотрах должны осуществляться персоналом жилищно-эксплуатационных организаций или товариществ собственников жилья …

Continue reading

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЯ ОТМОСТКИ

     Прежде всего выявляются дефекты отмостки, препятствующие отводу от здания атмосферных вод.      Периодичность осмотров. Первый профилактический осмотр отмостки проводится через год после начала эксплуатации во время планового осеннего осмотра. Далее осмотры отмостки проводятся ежегодно осенью. Описание работ.      Отмостка осматривается по всему периметру здания. Если направление и величину уклона отмостки трудно …

Continue reading

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЯ НАРУЖНЫХ СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ

     Осмотр панелей проводится с целью выявления в наружном защитном слое и его сопряжениях с оконными и дверными коробками повреждений, которые могут служить путями для проникновения наружного воздуха и атмосферной влаги. Целостность наружного защитного слоя легкого бетона панелей приобретает особое значение через 3–5 лет эксплуатации, так как за это время наружный слой в результате …

Continue reading

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЙ КОНСТРУКЦИЙ ИЗ ОРГАНИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ

  Прежде всего выявляются очаги поражения органических материалов, возникающие под воздействием домовых грибов или других разрушителей.   Периодичность осмотров. Для всех жилых зданий обследование состояния органических материалов в конструкциях производят во время ежегодного весеннего осмотра (после таяния снега;. Осмотру подлежат: — полы – в местах расположения водопроводных, канализационных труб и труб центрального отопления, у наружных …

Continue reading

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЕЯ ЗАГЕРМЕТИЗИРОВАННЫХ СТЫКОВ

Периодичность контроля и описание работ. Первый контроль загерметизированных стыков осуществляют через три года после герметизации. Контроль следует проводить в теплое время года. Перед началом испытаний необходимо ознакомиться с данными по воздухопроницаемости стыков и адгезии герметиков, полученными при приемке здания в эксплуатацию. Подобные сведения имеются в журнале инструментального приемочного контроля. При профилактическом контроле за состоянием стыков, …

Continue reading

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

     По внешним признакам и с помощью инструментальной проверки определяют соответствие звукоизолирующих качеств ограждающих конструкций требованиям акустического комфорта.      При проведении профилактического контроля должны быть предварительно точно определены на основании проектной документации: материал межквартирных стен и перегородок, а также несущих плит перекрытия; способ сопряжения межквартирных стен и перегородок с соседними конструкциями и опирания …

Continue reading

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЕЯ БАЛКОНОВ И ДРУГИХ ВЫСТУПАЮЩИХ ЧАСТЕЙ

     Состояние железобетонных элементов балконов, лоджий, козырьков, их металлических ограждений, а также участков опирания плит на стены и металлических закладных деталей подвергается периодическому контролю. На Заметку!!! Контроль за состоянием выступающих элементов производят впервые через три года после начала эксплуатации здания и далее – каждые три года.      Вскрытия железобетонных элементов для оценки состояния …

Continue reading

Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЕМ БЕСЧЕРДАЧНЫХ КРЫШ

Визуальный осмотр крыши: Проверяют целостность кровельного покрытия; плотность примыкания его к смежным конструкциям; выявляют дефекты водоотводяшей системы; проверяют состояние металлических закладных деталей; определяют влажность утеплителя и скорость движения воздуха в вентилируемой прослойке или каналах. Контроль герметичности системы внутреннего водоотвода осуществляют силами жилищно-эксплуатационных организаций. Описание работ.    Перед весенним и осенним плановыми осмотрами следует очистить кровлю …

Continue reading

Дек 07

ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ С ВЫСОКИМИ И НИЗКИМИ ТЕМПЕРАТУРАМИ

  Высокие температуры      Оценка технического состояния строительных конструкций в условиях воздействия высоких или повышенных температур должна включать наблюдение за состоянием конструкций теплоизоляции и экранов, выявление трещин, раскрошивание бетона и изменения его цвета в железобетонных конструкциях, коробления, деформаций и прожогов металла в стальных конструкциях и т. п. В частности, выявляют: коробление стальных элементов вследствие …

Continue reading

Дек 07

ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ С ХИМИЧЕСКОЙ АГРЕССИЕЙ

 Лакокрасочные, мастичные, облицовочные и другие защитные покрытия строительных конструкций, подвергающиеся химически агрессивным воздействиям, должны постоянно контролироваться и восстанавливаться в кратчайшие сроки в соответствии с указаниями проекта здания либо рекомендациями специализированной организации. ВАЖНО!!!Особое внимание следует обращать на уклоны полов в местах деформационных швов. Направление уклонов должно быть от деформационного шва. СОВЕТ!!!В случае аварийных нарушений технологических процессов …

Continue reading

Дек 07

ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ С ВИБРАЦИОННЫМИ ВОЗДЕЙСТВИМИ

При плановых осмотрах строительных конструкций, подвергающихся вибрациям, проводимых в соответствии с графиком, но не реже одного раза в месяц, основное внимание должно быть обращено на состояние стыков и сопряжений элементов, зон, ослабленных отверстиями, других мест возможной концентрации напряжений, а также на признаки развития неравномерных осадок фундамента.   Повреждения конструкций необходимо фиксировать в техническом журнале по …

Continue reading

Дек 07

ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ С ПРОСАДОЧНЫМИ ГРУНТАМИ

В процессе осмотров подполий, подвалов, приямков и цокольной части здания особое внимание уделяют выявлению следующих дефектов и повреждений строительных конструкций: увлажнению стен и перекрытий, образованию на их поверхностях мокрых пятен, плесени или высолов; выпадению конденсата на поверхностях трубопроводов и оборудования; отслаиванию штукатурки или защитных слоев бетона железобетонных элементов стен и перекрытий; несовпадению разводок труб водоводов …

Continue reading

Дек 07

ДЕТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Детальное обследование включает (при необходимости): дополнительные обмеры; геодезическую съемку; измерение ширины раскрытия трещин, прогибов, наклонов элементов; определение фактических характеристик железобетонных и каменных конструкций путем проведения испытаний отобранных из них образцов или неразрушающими методами, а также уточнение исходных данных для выполнения всего комплекса расчетов конструкций. Если по результатам общего обследования выполнена достаточная и полная в соответствии …

Continue reading

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ

Объем выполнения инженерно-геологических изысканий и обследований фундаментов определяется исходя из предполагаемого вида ремонта или реконструкции, технического состояния и характера деформаций конструктивных элементов (фундаментов, стен, столбов). Случаи, когда необходимо выполнить инженерно-геологические изыскания, и примерный состав выполняемых работ приведены в табл. 1. Таблица 1. Инженерно-геологические изыскания и состав работ по оценке оснований и фундаментов. До начала выполнения …

Continue reading

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ СТЕН

     В зависимости от цели обследования и предполагаемого вида ремонта следует выполнять работы по обследованию каменнных стен, указанных в табл. 5.6.      Для определения конструкции и характеристик материалов стен производят выборочное контрольное зондирование кладки. Общее число точек зондирования следует принимать по табл. 1. Таблица 1. Число точек зондирования.      Зондирование выполняют с …

Continue reading

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ПЕРЕГОРОДОК

  Конструкцию перегородки определяют внешним осмотром, а также простукиванием, высверливанием, пробивкой отверстий и вскрытием в отдельных местах. Расположение стальных деталей крепления каркаса перегородок определяют по проекту и уточняют металлоискателем.     При обследовании несущих деревянных перегородок следует обязательно вскрывать верхнюю обвязку в местах опирания балок перекрытия на каждом этаже. Устойчивость перегородок определяется в зависимости от характера работы и …

Continue reading

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ КОЛОНН

При обследовании колонн следует проводить работы в дополнение к общему обследованию здания: — при ремонте без смены перекрытий, без увеличения нагрузок; -реконструкция или ремонт со сменой всех перекрытий, выявление причин деформаций и дефектов, увеличение грузоподъемности кранов; При обследовании проводят: механическое определение прочности, определение степени коррозии металла, химический анализ стали, у становление причин деформаций, поверочный расчет …

Continue reading

Дек 07

ПРОГИБЫ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЙ

     Наличие прогибов, превышающих допустимые, свидетельствует о снижении жесткости конструкции или проявлении отдельных скрытых дефектов плит. Ниже приведены значения допустимых прогибов сборных железобетонных перекрытий жилых зданий:   Элементы перекрытий с плоскими потолками при пролетах, м:  < 7………………………………………………………………………………… 1/200 > 7…………………………………………………………………………………. 1/300  Элементы перекрытии с ребристыми потолками, м: < 5…………………………………………………………………………………. 1/200 < 7…………………………………………………………………………………. 1/300  > …

Continue reading

Дек 07

ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБЩЕГО ОБСЛЕДОВАНИЯ

На основании результатов, полученных на этапе общею обследования, выполняется предварительная оценка технического состояния конструкций и инженерных систем здания с разработкой в необходимых случаях противоаварийных мероприятий (временные крепления, ограничение нагрузок и т.д.); решается вопрос о необходимости проведения специального обследования и намечаются участки его выполнении, составляется программа детального обследования, в которой устанавливается необходимая степень дополнительной детализации визуального …

Continue reading

Дек 07

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ МИНИСТЕРСТВА СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РТ

 Соглано договору № 08/07 с ООО «Антика-Плюс»  нами была выполнена разработкой железобетонных конструкций административного здания министерства сельского хозяйства РТ. Общий вид здания   Несущая система здания представляет собой железобетонный монолитный каркас.   Каркасно-монолитная конструктивная система здания состоит из системы монолитно-связанных железобетонных колонн, диафрагм жёсткости, диска перекрытия, которые совместно, благодаря жёсткому сопряжению узлов, обеспечивают прочность, пространственную …

Continue reading

Дек 07

ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В Г. ДОМОДЕДОВО

Разработка каркаса ТЦ Домодедово

По данному проекту согласно договору № СА-10/07 с ООО ”СтройАльянс” была выполнена разработка железобетонных конструкций здания. Общий вид здания Несущая система здания представляет собой железобетонный монолитный каркас с частичным покрытием из металлических ферм. Конструкция железобетонного каркаса здания    Каркасно-монолитная конструктивная система здания состоит из системы монолитно-связанных железобетонных колонн, диафрагм жёсткости, диска перекрытия, которые совместно, благодаря …

Continue reading

Дек 07

ЖЕЛЕЗОБЕТОН КАК МАТЕРИАЛ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

  Железобетон – на сегодня наиболее популярный материал для строительства зданий и сооружений, представляющий из себя искусственный строительный материал в котором использовано рациональное сочетание бетона и арматуры. Применение двух материалов для получения железобетона оказалось возможным благодаря уникальным свойствам составляющих.    Высокая прочность бетона. У современных бетонов прочность сравнима с металлом, что позволяет использовать железобетон в …

Continue reading

Дек 07

РАСЧЕТ НА ПРОДАВЛИВАНИЕ ПЛИТ С ЖЕСТКОЙ ПОПЕРЕЧНОЙ АРМАТУРОЙ ИЗ ПРОФИЛИРОВАННОЙ СТАЛИ

При армировании плит в зоне продавливания жесткой поперечной арматурой из профилированной стали рассматривается контур бетона расчетного поперечного сечения плиты согласно пособию СП 52-101-2003 , а расчетный контур поперечной арматуры расчетного поперечного сечения плиты принимается как для концентрированного расположения поперечной арматуры в пределах расчетного контура согласно разделам.   Расчет производится согласно общим правилам. При определении распределенных усилий …

Continue reading

Дек 07

КОНСТРУВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ

Высотными считаются здания высотой 20 этажей и более. Каркас таких зданий может быть стальным с жесткими сварными узлами в продольном и поперечном направлении; связевой системы с металлическими колоннами, горизонтальными и раскосными связями и железобетонным ядром жестокости; комбинированным — стальные и железобетонные колонны с монолитными или сборными стенками жесткости. Современные высотные здания Конструктивные системы каркасов зданий …

Continue reading

Дек 07

КРАНОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ

  Каркасы высотных зданий имеют большую высоту (100 м и более) и, как правило, незначительные размеры в плане. Поэтому их рациональнее всего монтировать с помощью приставных кранов: стационарных, установленных на мощном фундаменте (рис.1, а), или передвижных — приставных на рельсовом ходу. При возведении каркасов зданий высотой более 150 м могут быть задействованы грузовые вертолеты, но …

Continue reading

Дек 07

СТЕНЫ ИЗ МЕЛКИХ БЛОКОВ

Небольшие размеры и масса кирпича, обусловленные, с одной стороны, особенностями его производства, а с другой – стремлением облегчить его укладку, предопределяют и ряд недостатков, основными из которых являются: относительно большая трудоемкость кирпичной кладки, затрудняющая индустриализацию кирпичного строительства; недоиспользование прочности кирпича в кладке из-за его малой высоты, вследствие чего допускаемое напряжение кладки составляет только 7–11% от …

Continue reading

Дек 07

МЕЛКОРАЗМЕРНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ КИРПИЧНЫХ СТЕН

Основное назначение перемычек – перекрытие дверных, оконных и других проемов, а также восприятие нагрузок от вышележащего участка стены и перекрытия и передача их на простенки. Для каждого периода строительства характерны свои конструктивные особенности перемычек (рис. 1). В зданиях дореволюционного периода (начало прошлого столетия) проем шириной до 1,5 м перекрывался клинчатыми перемычками, более 1,5 м – …

Continue reading

Дек 07

СТЕНЫ ИЗ КРУПНЫХ БЛОКОВ

Впервые здание из крупных блоков было возведено в Голландии в 1921 г. У нас в стране первое здание построено в 1927 г. в Москве. Первоначально в 1931—1932 гг. стены разрезались на блоки относительно небольших размеров, причем применялись так называемые «черные» блоки с неофактуренной поверхностью. Стены, выложенные из таких блоков, затем оштукатуривали. Блоки изготавливали из шлакобетона …

Continue reading

Дек 07

ПАНЕЛЬНЫЕ СТЕНЫ

Панель – сборный элемент стены толщиной от 200 до 400 мм высотой не менее одного этажа, длиной, равной одному либо двум модулям, соответствующим шагу поперечных стен. По конструктивным схемам крупнопанельные здания можно разделить на следующие три типа: бескаркасные, в которых нагрузка от перекрытий и крыши передается на несущие стены; каркасные, в которых она воспринимается каркасом; …

Continue reading

Дек 07

ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ПЕРЕКРЫТИЯМ

Перекрытия выполняют многофункциональную роль в общей работе здания. Они являются несущими и ограждающими конструкциями, а также дисками жесткости, обеспечивающими устойчивость  каркаса здания в целом. При их сравнительно невысокой удельной стоимости, составляющей 13-15% восстановительной стоимости здания, полная замена перекрытий приводит к потере его восстановительной стоимости до 75%.   Ремонт перекрытий – наиболее сложный и трудоемкий процесс …

Continue reading

Страница 2 из 10
1 2 3 4 10