НЕВЕНТИЛИРУЕМЫЕ ТРЕХСЛОЙНЫЕ СТЕНЫ

  В таких стенах пары воздуха, проникающие из теплых помещений через внутренний (несущий) слой кладки, оседают в промежуточном слое утеплителя. Поскольку утеплитель лишен возможности естественного высыхания, со временем он накапливает влагу и утрачивает свои теплозащитные свойства, что неизбежно приведёт к промерзанию стен. Если утеплитель обладает малой водоудерживающей способностью, конденсированная вода будет накапливаться в его нижней части, где промерзание стен будет особенно интенсивным.
  Еще худшие последствия возникнут при наличии щелей в утеплителе (которые могут и отсутствовать при завершении строительства, а образоваться со временем – по мере деформаций утеплителя, старения крепёжных деталей и пр.). Тогда пары теплого воздуха, проникая через эти щели, будут оседать и конденсироваться на внутренней поверхности наружного (облицовочного) слоя кладки и вызывать его морозное разрушение. При этом гибкие металлические связи (между внутренним и наружным слоями) со временем ослабнут вследствие коррозии, а стеклопластиковые – вследствие старения. Если к тому же учесть, что в кирпичных зданиях облицовочные слои толщиной всего полкирпича зачастую достигают высоты 25...30 м, а разрушительные процессы снаружи не видны, то речь пойдет уже не об аварии, а о катастрофе. Во избежание таких последствий в трехслойных стенах всегда необходимо предусматривать продухи.