На строительную площадку могут поступать сборные железобетонные конструкции с заводскими дефектами. В отличие от зданий, возводимых традиционными методами, большинство дефектов в конструктивных элементах индустриальных зданий не влияют на конструкцию здания в целом и не ухудшают его технических данных.
В некоторых случаях они могут приводить к снижению эксплуатационных свойств помещений. Полное устранение этих дефектов не всегда выполнимо по техническим или экономическим соображениям, однако возможны их локализация и уменьшение влияния.
Наибольшие неудобства для проживания жильцов представляют дефекты наружных стеновых панелей и блоков, которые приводят в основном к их промерзанию в зимний период времени.
«Превышение плотности бетона в сборных элементах на легком заполнителе увеличивает массу изделий и ухудшает теплоизоляционные свойства наружных стен.»
Одной из основных причин неудовлетворительного качества бетона в сборных элементах является плохое качество заполнителя, изменение его гранулометрического состава, влажности и др., влияющих на однородность и прочность бетона.
Другая причина заключается в неправильном или недостаточном уплотнении бетона из-за отсутствия или плохого качества используемых вибраторов.
Качество самих сборных элементов зависит от:
- качества и конструкции опалубки;
- качества и вида сопряжения опалубки;
- жесткости опалубки и ее элементов;
- технологии производства; уплотнения бетона;
- ухода за опалубкой.
Из всех перечисленных факторов, влияющих на качество железобетонных элементов, особое внимание следует обратить на соблюдение технологии производства. Несоблюдение очередности выполнения отдельных технологических операций и применение несоответствующих материалов и полуфабрикатов приводит к ухудшению качества сборных элементов.
Термообработку сборных элементов нередко выполняют без строгого контроля за температурой, а режим пропарки не всегда соблюдается.
Все это является причиной снижения прочности бетона, появления трещин и даже разрушения элементов. Возникновение трещин в фактурном слое и в облицовке приводит к просачиванию дождевой воды в толщу стены, и если она не испаряется, то при низких температурах замерзает, разрушая структуру внешнего слоя бетона.
Дождевая вода, проникая через трещины в толщу однослойных панелей или блоков, распространяется по неплотностям и образует пятна на внутренней поверхности стены.
Проникновение дождевой воды во внутрь трехслойных панелей приводит к увлажнению теплоизоляционного слоя и к снижению теплотехнических свойств наружных стен.
Повышенная влажность (увлажнение) наружных стен вызывает образование конденсата на внутренней поверхности стен, создавая условия для возникновения плесени и домового гриба.
Дефекты конструкций заводского изготовления встречаются относительно редко. Представители ОТК контролируют отпускаемое изделия. Ну а если всё-таки так получилось, на строительную площадку вызывают ответственного представителя завода-изготовителя, делается выбраковка и составляется акт соответствующей формы, изделие предстоит возврату на завод.