ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОКОН И ДВЕРЕЙ

К характерным видам дефектов светопрозрачных ограждающих конструкций (окон, световых и светоаэрационных фонарей) относятся:

  1. пониженное светопропускание остекления вследствие нерегулярной или некачественной очистки его от загрязнений, образования на поверхностях остекления капельного конденсата, инея, наледей или отложений снега;
  2. протечки дождевых или талых вод через дефектные либо поврежденные участки окон, фонарей или их сопряжений со стенами или покрытием здания;
  3. образование инея или наледей на наружных поверхностях и в межстекольном пространстве, накопления волы в межстекольном пространстве, увлажнение элементов заполнения светопрое-мов вследствие конденсации влаги из воздуха, эксфильтрующегося из помещений через неплотности или отверстия в элементах заполнений светопросмов;
  4. образование инея или наледей на обращенных в помещение поверхностях,
    • увлажнение элементов светопрозрачных конструкций вследствие несоответствия типа либо количества слоев остекления температурно-влажностному режиму воздуха в помещении или расчетной температуре наружного воздуха;
    • неплотности или отверстия в элементах конструкции либо в узлах сопряжений,
    • наличие теплопроводных включений в конструкции (неутепленных металлических переплетов или коробок, раствора швов или железобетона обвязок стекложелезобетонных панелей и т. п.);
  5. повышенная воздухопроницаемость (продуваемость) вследствие нарушения сплошности остекления, деформаций переплетов, отсутствия уплотняющих прокладок или мастик, стирания поверхностей притворов и т. п.;
  6. нарушение сплошности остекления – трещины, выколы и другие повреждения стекол вследствие механических воздействий при строительстве, ремонте, очистке от загрязнений или снега,
    • а также воздействий выбросов из технологического оборудования;
    • передачи нагрузки на светопрозрачные элементы другими элементами или конструкциями;
    • недостаточной компенсации температурных деформаций при неправильном закреплении светопрозрачных элементов, отсутствия или недостаточной толщине прокладок;
    • неровностей твердых поверхностей деталей, примыкающих к стеклу (выступающих сварных швов и т. п.);
    • перекоса переплетов или створок при их открывании;
    • неточной нарезки или недостаточной толщины стекол;
    • чрезмерной затяжки стекол кляммерами;
    • конденсации, накопления и замерзания влаги в полостях стеклоблоков;
    • усадки, температурных деформаций бетона и раствора швов либо обвязок стекложелезобетонных панелей;
    • недостаточной прочности стеклоблоков;
  7. неплотное или тугое закрывание створок или фрамуг вследствие их перекоса, погнутости металлических, коробления, рассыхания или разбухания деревянных элементов;
  8. погнутости металлических элементов вследствие механических воздействий в процессе изготовления, строительства или эксплуатации;
  9. рассыхание, коробление, разбухание, поражение гнилью или насекомыми деревянных элементов вследствие изготовления из сырой древесины или недостаточной защиты древесины лакокрасочными покрытиями;
  10. шелушение, отслаивание, изменение структуры бетона швов или обвязок стекложелезобетонных панелей при увлажнении, замерзании влаги в порах материалов или воздействии химически агрессивных сред;
  11. дефекты и повреждения уплотняющих прокладок и герметизирующих мастик, противокоррозионных и декоративных покрытий, коррозионные повреждения металлических элементов по причинам, аналогично указанным для наружных стен;
  12. дефекты и повреждения приборов открывания, закрывания и фиксации в открытом или закрытом положении створок и фрамуг;
  13. отсутствие элементов конструкции стекол, штапиков, кляммер, прокладок и т. п.).

Основными дефектами и повреждениями дверей являются:

  • неплотное или тугое закрывание полотен вследствие их перекоса.
  • Погнутости металлических элементов, коробления, рассыхания или разбухания деревянных элементов;
  • поражения древесины гнилью или насекомыми;
  • коррозия металла элементов;
  • механические и коррозионные повреждения железобетонных элементов обрамлений;
  • дефекты и повреждения элементов уплотнения, а также приборов открывания, закрывания и фиксации полотен в открытом или закрытом положении;
  • отсутствие элементов заполнений полотен и других элементов.

Незамедлительного восстановления и заполнения проемов, как правило, требуют:

  1. разбитые стекла, сорванные створки переплетов, фрамуги или форточки, полотна дверей или ворот либо другие нарушения сплошности заполнений проемов;
  2. пораженные гнилью или насекомыми элементы из древесины.

 


1 комментарий
  1. Общее обследование окон и дверей проводят в основном в зданиях старой застройки, где установлены деревянные дверные и оконные переплёты. Сейчас поголовная тенденция на стеклопакеты в металлопластике. Деревянные конструкции непрочные и недолговечные, поражаются гнилью и насекомыми. Такие конструкции подлежат замене на новые. Ремонту они не подлежат, а новая покраска их не спасёт.

Отставить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *