ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОЛОВ

К основным видам дефектов и повреждений полов следует отнести:

  1. застаивание жидкостей на поверхности пола, являющееся результатом недостаточных уклонов, неровностей поверхности, неисправностей лотков, трапов или других элементов систем отвода жидкостей;
  2. выбоины, выколы, вмятины в покрытии пола, появившиеся в результате механических воздействий (при движении транспортных средств, ударов складируемых грузов и т. п.), превышающих допустимые;
  3. истирание покрытия пола под влиянием механических воздействий;
  4. отслоение, отрыв покрытия пола вследствие нарушения правил его устройства (неправильный подбор или подготовка материалов, загрязненное основание и т. п.), превышающих допустимые; проникания под покрытие воды, кислот, щелочей, масел и т. п.; различий в усадочных или температурных деформациях слоев конструкции пола;
  5. вспучивание, просадка вследствие нарушения правил устройства (недостаточная прочность или плотность нижележащего слоя в результате неправильного подбора, подготовки материалов или подготовки основания, в том числе грунтового, избыточное увлажнение материалов и т. п.); проникание под покрытие воды, щелочей, кислот, масел и т. п. в процессе эксплуатации; структурные или химические изменения материалов нижележащих слоев, появление в них новообразований (солей, льда); пучение грунта основания.

К дефектам конструкций могут привести:

  • трещины в покрытии пола, возникшие в результате нарушения правил устройства (неправильная рецептура составов, нарушения режимов твердения, применение древесины с высокой влажностью и др.) или недопустимых воздействий в процессе эксплуатации;
  • выкрошивание, наличие пустых или частично заполненных швов между штучными элементами покрытия пола вследствие влияния химических, температурных и других воздействий эксплуатационной среды, превышающих допустимые; неправильного выбора материала для заполнения швов либо нарушения правил устройства пола (некачественная подготовка материалов или поверхностей) и т. п.;
  • скользкая поверхность, обусловленная наличием на поверхности пола масел, воды или других жидкостей;
  • неисправности вентиляционных устройств, решеток, щелевых плинтусов и т. п.; в дощатых полах; неисправности лотков, каналов, трапов и сточных труб, а также перекрытий каналов.

Характерным дефектом является некачественно выполненная гидроизоляция полов по грунту и перекрытиям.


Дефекты гидроизоляции полов по перекрытиям проявляются в виде подтеков, замачивания и коррозионных разрушений конструкций перекрытий, особенно в местах пропуска в перекрытиях технологических трубопроводов, оборудования, размещения отверстий и проемов.

Признаками повреждения гидроизоляции полов по грунту является насыщение грунта непосредственно под полами технологическими жидкостями, что определяется с помощью шурфов.

Наиболее вероятные места утечки жидкостей – примыкания к колоннам, стенам, фундаментам, деформационным швам, места расположения лотков, приямков и т. п.

Натурное обследование полов включает:

  • определение типов покрытий и конструкций полов и соответствия их проекту;
  • выявление повреждений, дефектов с составлением необходимых эскизов, чертежей;
  • исследование состояния полов с выполнением необходимого количества вскрытий, отбор образцов и проб материалов полов и проливающихся на них жидкостей.

При визуальном обследовании фиксируют:

  1. места и характерные виды разрушений (выбоины, трещины, отслоение покрытий от основания, участки коррозионного разрушения и т. п.);
  2. Определяют размеры разрушенных участков покрытия, глубину повреждений, состояние узлов примыкания полов к другим строительным конструкциям, трубопроводам, технологическому оборудованию, участки застоя жидкостей;
  3. Для покрытия из штучных материалов визуально определяют также состояние швов, степень заполнения их раствором, наличие отслоений.

В необходимых случаях проверяют наличие уклонов, а также соблюдение специальных требований, предъявляемых к полам – безыскровость, диэлектричность, бесшовность, тепловую активность, коррозионную стойкость.



Выделяют участки сосредоточенных нагрузок на полы – стационарных (от оборудования, постоянных стеллажей и пр.) и временных (от отдельных крупных изделий, штабелей материалов, подставок и подкладок под ними и пр.) с указанием величины общей и удельной нагрузки на пол.

Проверяют распределенные нагрузки на пол и соответствие их проекту с указанием удельной нагрузки в разных местах загруженной площади, возможности загружения всей или части площади пола, границ зон загружения.

Для определения физико-механических свойств и в необходимых случаях химического состава отбирается не менее 10 образцов материала каждого вида пола. Образцы упаковывают в полиэтиленовые мешочки для сохранения их естественной влажности. До начала анализа образцы хранятся в холодильнике.

Дефектами, требующими незамедлительного устранения, в полах являются:

  • разрушение или выпадение отдельных клепок, досок, плиток либо других элементов из штучных материалов;
  • выбоины, вздутия, прогибы, истертость на глубину (высоту) 10 мм и более, а также скользкость поверхности.

 


4 комментария
  1. Научный подход даже к такой , казалось бы , мелочной проблеме как прохудившиеся полы. У меня, дома, как раз нарастает проблема ремонта деревянных полов. Перечитала статью и нашла для себя много полезного. И поняла, что я как-то несколько легкомысленно отношусь к этой проблеме. Но вообще-то ремонт приближается и я сторонница деревянных полов. Главное, наверное, подобрать по качеству хорошее дерево. Опять же без специалистов никак не обойтись

  2. Полы подвергаются очень многим воздействиям, в том числе механическим, химическим, температурно-влажностным. А это приводит к их ускоренному износу. Очень часто дефекты появляются из-за нарушений при их устройстве, неправильной подготовки оснований, а это приводит к просадкам. Главное в таких случаях провести своевременный и качественный ремонт. Это предупредит их дальнейший ускоренный износ.

  3. Полезная статья, сообщила информацию мужу. Он самостоятельно делал ремонт на даче. Материал покупали качественный, однако ошибок не удалось избежать. Нашлись и участки коррозионного разрушения, которые необходимо обрабатывать. И деформированные швы. С этим , думаю, справимся. Главное — что серьезных дефектов не обнаружили. Проверили все, благодаря статье!

  4. На дня заметили в своем доме трещины в покрытии пола. Полы сделаны из дерева. Ремонт проводился самостоятельно, но теперь, как оказалось, нам не удалось избежать ошибок в этом.
    По моему настоянию решили обратиться в данную компанию и не пожалели об этом. Грамотные специалисты провели осмотр и оценили состояние. Как оказалось, дерево было выбрано некачественно.
    Поэтому всем советую перед какими-то работами обратиться к мнению специалиста.

Отставить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *