Дек 07

ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЕМ БЕСЧЕРДАЧНЫХ КРЫШ

Визуальный осмотр крыши:

  1. Проверяют целостность кровельного покрытия;
  2. плотность примыкания его к смежным конструкциям;
  3. выявляют дефекты водоотводяшей системы;
  4. проверяют состояние металлических закладных деталей;
  5. определяют влажность утеплителя и скорость движения воздуха в вентилируемой прослойке или каналах.

Контроль герметичности системы внутреннего водоотвода осуществляют силами жилищно-эксплуатационных организаций.


Описание работ.

   Перед весенним и осенним плановыми осмотрами следует очистить кровлю и водоотводящис устройства от мусора и пыли. Осмотры предполагают выявление повреждений защитного слоя, местных впадин, пузырей и вздутий кровельного ковра, неплотностей в местах примыкания кровли к стенкам лазов, парапетам, вентиляционным блокам, воронкам внутренних водостоков и покрытию карнизных свесов.

    При осмотре необходимо обращать особое внимание на состояние и работу всех участков водоотводящих устройств, плотность соединений элементов, подвижность сальника при внутреннем водоотводе. Края воронок внутренних водостоков не должны выступать над поверхностью кровельного ковра. Если направление и величина уклона на каком-либо участке крыши не поддаются визуальному определению, необходимо пользоваться уклономером.

     Герметичность системы внутреннего водоотвода проверяют заполнением стояка водой на всю высоту и последующим осмотром с целью выявления неплотностей.

    При подготовке к осуществлению контроля состояния металлических закладных деталей следует ознакомиться с проектными документами для определения мест расположения закладных деталей. В первую очередь контролю подлежат закладные детали, расположенные в зонах, где имелись нарушения кровельного ковра в местах, подвергавшихся увлажнению.

     По окончании контроля должны быть восстановлены антикоррозионное покрытие, утеплитель и кровельный ковер.


     Влажность утеплителя определяют путем отбора проб, осуществляемого для невентилируемых крыш с помощью шлямбура; пробы утеплителя из вентилируемых крыш можно извлечь через вентиляционные отверстия с помощью длинного пинцета или крючка из толстой проволоки.

    Скорость движения воздуха в вентилируемой прослойке или каналах измеряется термоанемометром ТА.


Измерение осуществляется в трех местах с каждой стороны. Скорость движения воздуха у вентиляционного отверстия должна быть не менее 0,02 м/с.


1 комментарий

  1. Осмотр бесчердачных крыш надо проводить планово, после окончания зимнего сезона, а не когда видны затекания. Особое внимание уделяем местам примыканий к парапетам, карнизам, водоотводным воронкам, крышным вентиляторам. Ремонт кровли нужно проводить летом в сухую погоду. Основной ковёр кровли проверяем на наличие пузырей и впадин, которые устраняют местным ремонтом.

Добавить комментарий

Your email address will not be published.