ОСМОТРЫ ЗДАНИЙ

Инструментальный контроль технического состояния конструкций и инженерного оборудования проводят в течение всего срока эксплуатации здания во время плановых и внеочередных осмотров.

При осмотрах выявляются:

  • неисправности и причины их появления;
  • уточняются объемы работ по текущему ремонту;
  • дается общая оценка технического состояния здания.

Инструментальные измерения при осмотрах должны осуществляться персоналом жилищно-эксплуатационных организаций или товариществ собственников жилья с применением простейших приборов и приспособлений, использование которых не требует специального обучения.

ОСМОТРЫ ЗДАНИЙ

При необходимости жилищно-эксплуатационные службы различных форм собственности имеет право привлекать в установленном порядке проектные и другие, имеющие соответствующую лицензию, организации для оценки состояния конструкций и оборудования и подготовке рекомендаций по устранению выявленных повреждений.


На Заметку!!! Плановые общие осмотры следует проводить два раза в год весной и осенью. При общем осмотре обследуются все конструкции здания, инженерное оборудование, отделка и внешнее благоустройство.


При внеочередном осмотре обследуются элементы инженерного оборудования или отдельные конструктивные элементы здания.



Внеочередные осмотры проводят при возникновении повреждений или нарушении работы строительных конструкций и инженерного оборудования.


ПРИМЕЧАНИЕ!!! Перечень обследуемых конструкций и инженерного оборудования, а также объем технических осмотров и обследований принимаются в соответствии с действующими нормами.


При обнаружении во время осмотров повреждений конструкций, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости, обрушению отдельных конструкций или нарушению нормальной работы оборудования, жилищно-эксплуатационная организация должна принять меры по обеспечению безопасности людей и приостановлению дальнейшего развития повреждений.

Об аварийном состоянии здания или его элементов следует немедленно сообщить в вышестоящую организацию.


3 комментария
  1. Осмотры зданий это очень важная задача. Её должен выполнять опытный специалист, а в отдельных случаях специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию. Что касается жилого фонда, этим должны заниматься ЖЭО. Результаты осмотров используют при планировании текущих и капитальных ремонтов. Очень часто работу эту выполняют поверхностно, в большинстве случаев неспециалисты.

  2. Осмотр зданий является профилактической мерой при истощении конструкции, при ее переходе в неподобающий негодный вид. Что может понести за собой безусловную опасность для жильцов. Соответственно при обнаружении повреждений необходимо своевременно проводить ремонт во избежание повторных нарушений. Могу сказать, что в любом случае, здания, построенные еще при советской власти, выглядят крепче нынешних строений, напоминающих картонные сооружения. Чаще всего не соответствующие нормам.

  3. Проверка, осмотры зданий и сооружений очень нужное дело, которое должны выполнять сугубо специалисты. Имеющие опыт в этом направлении, специальный инструмент (приборы) и своевременно, в случае выявления каких-либо недочетов, устранять их. Считаю именно важным аспектом СВОЕВРЕМЕННОСТЬ при устранении выявленных недочетов, повреждений. Также, обязательное наличие лицензии организациям на право осуществлять надлежащие оценки зданиям, сооружениям, конструкциям.

Отставить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *