Category: ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Дек 07

ДЕФЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И МОНТАЖА

ДЕФЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И МОНТАЖА   Дефицит высококвалифицированного технического персонала.      На стройплощадке и у заказчика, осуществляющих строительно-монтажные работы и ведущих технический надзор за производством, а также отсутствие определенного опыта производства монтажных работ в начальном периоде сборного строительства, нередко приводило к нарушению правил ведения строительных работ, отступлению от проектной документации и, как следствие, к некачественному …

Continue reading

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ

Объем выполнения инженерно-геологических изысканий и обследований фундаментов определяется исходя из предполагаемого вида ремонта или реконструкции, технического состояния и характера деформаций конструктивных элементов (фундаментов, стен, столбов). Случаи, когда необходимо выполнить инженерно-геологические изыскания, и примерный состав выполняемых работ приведены в табл. 1. Таблица 1. Инженерно-геологические изыскания и состав работ по оценке оснований и фундаментов. До начала выполнения …

Continue reading

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОКОН И ДВЕРЕЙ

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОКОН И ДВЕРЕЙ К характерным видам дефектов светопрозрачных ограждающих конструкций (окон, световых и светоаэрационных фонарей) относятся: – пониженное светопропускание остекления вследствие нерегулярной или некачественной очистки его от загрязнений, образования на поверхностях остекления капельного конденсата, инея, наледей или отложений снега; – протечки дождевых или талых вод через дефектные либо поврежденные участки окон, фонарей или …

Continue reading

Дек 07

ДЕФЕКТЫ КОНСТРУКЦИЙ ЗАВОДСКОГО ИЗГОТОВЛЕНИЯ

ДЕФЕКТЫ КОНСТРУКЦИЙ ЗАВОДСКОГО ИЗГОТОВЛЕНИЯ На строительную площадку могут поступать сборные железобетонные конструкции с заводскими дефектами. В отличие от зданий, возводимых традиционными методами, большинство дефектов в конструктивных элементах индустриальных зданий не влияют на конструкцию здания в целом и не ухудшают его технических данных. В некоторых случаях они могут приводить к снижению эксплуатационных свойств помещений. Полное устранение …

Continue reading

Дек 07

ДЕТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Программа детального обследования конструкций составляется с учетом данных общего обследования. Детальное обследование включает (при необходимости): дополнительные обмеры; геодезическую съемку; измерение ширины раскрытия трещин, прогибов, наклонов элементов; определение фактических характеристик железобетонных и каменных конструкций путем проведения испытаний отобранных из них образцов или неразрушающими методами, а также уточнение исходных данных для выполнения всего комплекса расчетов конструкций. Если …

Continue reading

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КРЫШ И ПОКРЫТИЯ

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КРЫШ И ПОКРЫТИЯ Основные виды дефектов и повреждений крыш и покрытий зданий включают: – протечки дождевых или талых вод вследствие дефектов или повреждений кровли, участков сопряжений ее с другими конструкциями либо элементов системы водоотвода; – несоответствие проекту конструкции крыши или покрытия или нормативным требованиям (заниженное количество слоев рулонного водоизоляционного ковра для имеющихся уклонов …

Continue reading

Дек 07

ДЕФЕКТЫ И ПОВРЕЖДЕНИЯ, ВЫЗВАННЫЕ ОШИБКАМИ В ПРОЕКТАХ

ДЕФЕКТЫ И ПОВРЕЖДЕНИЯ, ВЫЗВАННЫЕ ОШИБКАМИ В ПРОЕКТАХ   При крупноразмерных сборных конструкциях, учитывая незначительную глубину опор и ширину швов, каждая неточность производства элементов и их монтажа серьезно влияет на надежность конструкции, а также на технические и эксплуатационные качества здания. Для обеспечения удобного и качественного монтажа предусматривают соответствующие допуски размеров сборных элементов и их монтажа, от …

Continue reading

Дек 07

ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ С ПРОСАДОЧНЫМИ ГРУНТАМИ

ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ С ПРОСАДОЧНЫМИ ГРУНТАМИ В процессе осмотров подполий, подвалов, приямков и цокольной части здания особое внимание уделяют выявлению следующих дефектов и повреждений строительных конструкций: увлажнению стен и перекрытий, образованию на их поверхностях мокрых пятен, плесени или высолов; выпадению конденсата на поверхностях трубопроводов и оборудования; отслаиванию штукатурки или защитных слоев бетона железобетонных элементов стен и …

Continue reading

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОЛОВ

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОЛОВ К основным видам дефектов и повреждений полов следует отнести: • застаивание жидкостей на поверхности пола, являющееся результатом недостаточных уклонов, неровностей поверхности, неисправностей лотков, трапов или других элементов систем отвода жидкостей; • выбоины, выколы, вмятины в покрытии пола, появившиеся в результате механических воздействий (при движении транспортных средств, ударов складируемых грузов и т. п.), …

Continue reading

Дек 07

ДЕФЕКТЫ И ПОВРЕЖДЕНИЯ КОНСТРУКЦИЙ

ДЕФЕКТЫ И ПОВРЕЖДЕНИЯ КОНСТРУКЦИЙ   В общем виде повреждения несущих конструкций зданий могут характеризоваться как: • осадочные, вызванные деформациями оснований фундаментов; • конструктивные, связанные с особенностями схем зданий, узлов, условиями передачи и перераспределения нагрузок; • температурно-влажностные, зависящие от технологических режимов изготовления изделий, качества монтажа, соблюдения нормативных требований по содержанию; • износовые, связанные с изменением свойств …

Continue reading

Дек 07

ДЕФЕКТЫ И ПОВРЕЖДЕНИЯ МАЛОУКЛОННОЙ КРОВЛИ

ДЕФЕКТЫ И ПОВРЕЖДЕНИЯ МАЛОУКЛОННОЙ КРОВЛИ При малом уклоне (1:20 и менее) на углублениях мягкой кровли, даже самых небольших, застаивается дождевая вода, которая при замерзании разрывает водоизоляционный ковер. Проникая через разрывы, вода увлажняет цементную стяжку, разрушает ее в процессе попеременного замораживания и оттаивания и далее попадает в утеплитель. Поскольку при традиционной конструкции совмещенной кровли вентиляция отсутствует, …

Continue reading

Дек 07

МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В отличие от оценки технического состояния конструкций после аварий, пожара, взрыва, диагностики эксплуатационных повреждений, оценки физического износа  и качества капитального ремонта, которые применяются в конкретных условиях одного отдельного здания, мониторинг технического состояния охватывает весь массив жилищного фонда. Основной целью мониторинга является формирование плана капитального ремонта по стратегии "ремонт по отказу". …

Continue reading

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ОКОН И ДВЕРЕЙ

При обследовании оконных заполнений определяют деформации и повреждения элементов заполнений; состояние наружных водоотводящих устройств – места и характер осаждения конденсата на остеклении, места протечек и промерзаний; состояние древесины, ее влажность; состояние уплотнений между оконными коробками и стенами. Состояние уплотнений между оконными коробками и стенами, состояние древесины коробок и их крепление следует определять при детальном обследовании …

Continue reading

Дек 07

АРМОКАМЕННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПОЯСА

АРМОКАМЕННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПОЯСА Как известно, каменная кладка обладает намного более низкой прочностью на растяжение, чем на сжатие. Если стена изгибается в своей плоскости (а это всегда происходит при неравномерных деформациях основания), то в растянутой зоне образуются трещины, ширина раскрытия которых может достигать нескольких сантиметров. Наиболее часто подобные трещины наблюдаются в продольных стенах зданий. Вызвано …

Continue reading

Дек 07

ОЦЕНКА КАЧЕСТВА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОЦЕНКА КАЧЕСТВА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА Оценка качества ремонтно-строительных работ по законченному капитальному ремонту жилого здания производится на основе оценок качества отдельных видов работ. В примерный перечень видов работ входят: устройство участков новых фундаментов и усиление существующих; восстановление гидроизоляции фундаментов, стен, полов в подвале; кладка (перекладка, усиление, ремонт) кирпичных стен; ремонт (смена венцов) деревянных стен; монтаж (ремонт, …

Continue reading

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ПОКРЫТИЙ

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ПОКРЫТИЙ Обследование чердачного перекрытия и покрытия выполняют в том же объеме, что и конструкции междуэтажных перекрытий. При детальном обследовании деревянных стропил и ферм выполняют обмер конструкций и составление планов и схем; установление основных деформаций системы (прогибы и удлинение пролета балочных покрытий, углы наклона сечений элементов и узлов ферм), смещения податливых соединений …

Continue reading

Дек 07

ТЕМПЕРАТУРНЫЕ ТРЕЩИНЫ НАРУЖНЫХ СТЕН

В общем случае трещины возникают тогда, когда существует препятствие свободным деформациям укорочения при падении температуры воздуха. Таким препятствием обычно являются подземные конструкции (фундаменты и стены подвала), сезонный перепад температуры которых намного меньше, чем перепад температуры надземных стен. В этом случае в надземных стенах возникают большие растягивающие напряжения, которые и приводят к образованию трещин в ослабленных …

Continue reading

Дек 07

ПРОТЕЧКИ ЧЕРЕЗ КРОВЛЮ

ПРОТЕЧКИ ЧЕРЕЗ КРОВЛЮ Протечки через кровлю – наиболее распространенный дефект существующих зданий. Проникание влаги в чердачные помещения вызывает гниение древесины стропил, увлажнение утеплителя. Особенно опасны протечки для бесчердачных невентилируемых крыш, где создаются условия переувлажнения утеплителя, коррозии арматуры чердачных перекрытий и промерзаний потолков. Для выявления степени повреждения конструкций выполняется измерение уклонов кровли (в градусах) и сравнение …

Continue reading

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЛЕСТНИЦ

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЛЕСТНИЦ В зависимости от цели обследования здания выполняют работы по обследованию лестниц: — ремонт; — выявление причин деформаций лестниц ; — установление причин деформаций ; — выполнение вскрытий; — поверочные расчеты ;  Обследованием и осмотром устанавливают: конструктивные особенности лестниц, прочностные характеристики применяемых материалов; деформации несущих конструкций; влажность и поражение древесины деревянных …

Continue reading

Дек 07

ВЕРТИКАЛЬНЫЕ ТРЕЩИНЫ В ПОДОКОННОЙ ЧАСТИ КЛАДКИ

Чаще всего возникают на первом этаже бесподвальных зданий на ленточных фундаментах с широкими оконными проемами и узкими несущими простенками. В таких зданиях подоконная часть стены работает подобно многопролетной неразрезной балке, нагрузкой на которую является реактивное давление грунта под подошвой фундамента, а опорами – простенки (рис. 1). В середине пролетов этой балки (т. е. посередине оконных …

Continue reading

Дек 07

ТЕМПЕРАТУРНЫЙ И ШУМОВОЙ РЕЖИМ В ПОМЕЩЕНИЯХ

ТЕМПЕРАТУРНЫЙ И ШУМОВОЙ РЕЖИМ В ПОМЕЩЕНИЯХ Несоответствие температуры помещений нормативной обусловлено двумя причинами – неисправностью системы отопления и низкими эксплуатационными качествами ограждающих конструкций. Для выявления причины отклонений температуры воздуха от нормативной необходимо наряду с измерением температуры воздуха в каждом помещении квартиры измерить температуру поверхности отопительных приборов и наружных ограждающих конструкций – стен, пола (для помещений …

Continue reading

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ БАЛКОН, КАРНИЗОВ, КОЗЫРЬКОВ

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ БАЛКОН, КАРНИЗОВ, КОЗЫРЬКОВ В зависимости от цели обследования здания при обследовании конструкций балконов, карнизов и козырьков выполняют следующие работы: — выявление состояния балконов при постановке на ремонт; — выявление причин деформаций балконов ; — общий осмотр ; — в ыполнение вскрытий ; — механические определения прочности материалов ; — выявление характера …

Continue reading

Дек 07

ПРИЧИНЫ ОБРАЗОВАНИЯ ТРЕЩИН В ПИЛЯСТРАХ СТЕН

Как показывает опыт обследования, причин может быть несколько – каждая по отдельности или в совокупности друг с другом. Одна – недостаточная глубина (площадь) опирания. Другая – морозное разрушение верхней части кладки стен при систематическом замачивании крышной водой. Третья – депланация сечений, которую рассмотрим подробнее.   В нормативно-справочной литературе рекомендуется распределительные плиты (подушки) под опорами стропильных …

Continue reading

Дек 07

СЫРОСТЬ В ЗДАНИИ

СЫРОСТЬ В ЗДАНИИ Наличие сырости в помещениях – результат систематического увлажнения конструкций, отрицательно влияющего на их долговечность. При обследовании таких конструкций необходимо установить источник их увлажнения.   Загрязнение почвенных вод органическими веществами приводит к образованию на отсыревших стенах белого налета азотно-калиевых соединений.   Атмосферная влага, проникая сквозь трещины панелей, неплотности стыков и кровли, увлажняет конструкции. …

Continue reading

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ПЕРЕКРЫТИЯ

В зависимости от цели обследования здания и предполагаемого вида ремонта выполняют дополнительные работы по обследованию перекрытий и покрытий: — ремонт без смены перекрытий и без увеличения нагрузок; — модернизация реконструкции с увеличением нагрузок ; — выполнение вскрытия ; — лабораторные анализы материалов перекрытий ; — составление планов перекрытий и статической схемы работ ; — поверочные …

Continue reading

Дек 07

ПРИЗНИКИ ПЕРЕГРУЗКИ КАМЕННОЙ КЛАДКИ СТЕН

Признаки перегрузки каменной кладки при сжатии.  Симптомами, как и в сжатом бетоне, являются продольные (вертикальные) трещины. Например, если на участке шириной 1 м образовались три-четыре трещины длиной 300…350 мм (но не более 4-х рядов кладки из стандартного кирпича), то напряжения в кладке превышают ее расчетное сопротивление на 40…60%, а если длиной 450…500 мм (не более …

Continue reading

Дек 07

ПРИЧИНЫ ОБРАЗОВАНИЯ ТРЕЩИН В МЕСТАХ СОПРЯЖЕНИЯ ПРОДОЛЬНЫХ И ПОПЕРЕЧНЫХ СТЕН

Причин, как правило, две – каждая по отдельности или обе вместе. Первая – уже упомянутая депланация горизонтальных сечений каменной кладки (см. предыдущий ответ), когда одна стена, например продольная, является несущей, а перпендикулярная ей – самонесущей (рис. 1). В несущей стене нормальные напряжения намного выше, чем в самонесущей, следовательно, велика и разность вертикальных деформаций стен (деформаций …

Continue reading

Дек 07

ТРЕЩИНЫ В ПЕРЕКРЫТИЯХ

ТРЕЩИНЫ В ПЕРЕКРЫТИЯХ Раскрытие трещин шириной 5 > 0,3 мм может не сопровождаться прогибами. В этом случае необходимо определить причину возникновения трещин, а также оценить состояние бетона и арматуры плит, особенно в помещениях с повышенной влажностью (кухнях, санитарных узлах).   При обследовании дефектных перекрытий необходимо определить характер трещин (усадочные или от воздействия внешних сил). Усадочные …

Continue reading

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПЕРЕКРЫТИЙ

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПЕРЕКРЫТИЙ Предварительным осмотром устанавливают тип перекрытия (по виду материалов и особенностям конструкции), видимые дефекты и повреждения, состояние отдельных частей перекрытия, подвергавшихся ремонту или усилению, действующие на перекрытия нагрузки. При осмотре перекрытий фиксируют наличие, длину и ширину раскрытия трещин в несущих элементах или их сопряжениях. Наблюдение за трещинами производят с помощью контрольных маяков или …

Continue reading

Дек 07

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАРАКТЕРА НЕРАВНОМЕРНЫХ ДЕФОРМАЦИЙ ОСНОВАНИЯ ПО ВИДУ ТРЕЩИН В КАМЕННЫХ СТЕНАХ

При неравномерных деформациях основания каменные стены работают как балки, нагруженные частью веса перекрытий (покрытия) и собственного веса (другая часть уравновешивается опорной реакцией просевшего грунта). Опорами их служат непросевшие участки основания. Отсюда и направление трещин: если основание плавно просело в средней части, то трещины имеют вертикальное направление и начинаются снизу (рис. 1, а), если плавно просело …

Continue reading

Страница 2 из 4
1 2 3 4