Category: ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ПОКРЫТИЙ

Осмотр состояния ферм на дефекты

Обследование чердачного перекрытия и покрытия выполняют в том же объеме, что и конструкции междуэтажных перекрытий. При детальном обследовании деревянных стропил и ферм выполняют: обмер конструкций и составление планов и схем; установление основных деформаций системы (прогибы и удлинение пролета балочных покрытий, углы наклона сечений элементов и узлов ферм), смещения податливых соединений (взаимные сдвиги соединяемых элементов, обмятие …

Читать далее

Дек 07

ТЕМПЕРАТУРНЫЕ ТРЕЩИНЫ НАРУЖНЫХ СТЕН

В общем случае трещины возникают тогда, когда существует препятствие свободным деформациям укорочения при падении температуры воздуха. Таким препятствием обычно являются подземные конструкции (фундаменты и стены подвала), сезонный перепад температуры которых намного меньше, чем перепад температуры надземных стен. В этом случае в надземных стенах возникают большие растягивающие напряжения, которые и приводят к образованию трещин в ослабленных …

Читать далее

Дек 07

ПРОТЕЧКИ ЧЕРЕЗ КРОВЛЮ

Это наиболее распространенный дефект существующих зданий. Проникание влаги в чердачные помещения вызывает гниение древесины стропил, увлажнение утеплителя. Особенно опасны протечки для бесчердачных невентилируемых крыш, где создаются условия переувлажнения утеплителя, коррозии арматуры чердачных перекрытий и промерзаний потолков. Для выявления степени повреждения конструкций выполняется измерение уклонов кровли (в градусах) и сравнение их с нормативными, приведенными ниже. Из …

Читать далее

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЛЕСТНИЦ

В зависимости от цели обследования здания выполняют работы по обследованию лестниц: — ремонт; -выявление причин деформаций лестниц; -установление причин деформаций; -выполнение вскрытий; -поверочные расчеты; Обследованием и осмотром устанавливают: конструктивные особенности лестниц, прочностные характеристики применяемых материалов; деформации несущих конструкций; влажность и поражение древесины деревянных элементов. Проводится контроль ширины раскрытия трещин, прогибов (элементов лестниц, наличие закладных деталей, …

Читать далее

Дек 07

ВЕРТИКАЛЬНЫЕ ТРЕЩИНЫ В ПОДОКОННОЙ ЧАСТИ КЛАДКИ

Чаще всего возникают на первом этаже бесподвальных зданий на ленточных фундаментах с широкими оконными проемами и узкими несущими простенками. В таких зданиях подоконная часть стены работает подобно многопролетной неразрезной балке, нагрузкой на которую является реактивное давление грунта под подошвой фундамента, а опорами – простенки (рис. 1). В середине пролетов этой балки (т. е. посередине оконных …

Читать далее

Дек 07

ТЕМПЕРАТУРНЫЙ И ШУМОВОЙ РЕЖИМ В ПОМЕЩЕНИЯХ

Несоответствие температуры помещений нормативной обусловлено двумя причинами – неисправностью системы отопления и низкими эксплуатационными качествами ограждающих конструкций. Для выявления причины отклонений температуры воздуха от нормативной необходимо наряду с измерением температуры воздуха в каждом помещении квартиры измерить температуру поверхности отопительных приборов и наружных ограждающих конструкций – стен, пола (для помещений первого этажа), перекрытия (для помещений последнего …

Читать далее

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ БАЛКОН, КАРНИЗОВ, КОЗЫРЬКОВ

В зависимости от цели обследования здания при обследовании конструкций балконов, карнизов и козырьков выполняют следующие работы: выявление состояния балконов при постановке на ремонт; выявление причин деформаций балконов; общий осмотр; выполнение вскрытий; механические определения прочности материалов; выявление характера деформаций; выполнение вскрытий; механическое определение прочности материалов; поверочные расчеты; испытание конструкций балконов пробным загружением. Вскрытия проводят для установления …

Читать далее

Дек 07

ПРИЧИНЫ ОБРАЗОВАНИЯ ТРЕЩИН В ПИЛЯСТРАХ СТЕН

Как показывает опыт обследования, причин может быть несколько – каждая по отдельности или в совокупности друг с другом: Одна – недостаточная глубина (площадь) опирания. Вторая – морозное разрушение верхней части кладки стен при систематическом замачивании крышной водой. Третья – депланация сечений, которую рассмотрим подробнее. «   В нормативно-справочной литературе рекомендуется распределительные плиты (подушки) под опорами стропильных …

Читать далее

Дек 07

СЫРОСТЬ В ЗДАНИИ

Наличие сырости в помещениях – результат систематического увлажнения конструкций, отрицательно влияющего на их долговечность. При обследовании таких конструкций необходимо установить источник их увлажнения. Загрязнение почвенных вод органическими веществами приводит к образованию на отсыревших стенах белого налета азотно-калиевых соединений. ВАЖНО!!! Атмосферная влага, проникая сквозь трещины панелей, неплотности стыков и кровли, увлажняет конструкции. Увлажнение стен происходит при …

Читать далее

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ПЕРЕКРЫТИЯ

В зависимости от цели обследования здания и предполагаемого вида ремонта выполняют дополнительные работы по обследованию перекрытий и покрытий: ремонт без смены перекрытий и без увеличения нагрузок; модернизация реконструкции с увеличением нагрузок; выполнение вскрытия; лабораторные анализы материалов перекрытий; составление планов перекрытий и статической схемы работ; поверочные расчеты, испытание пробной нагрузкой; лабораторные анализы материалов перекрытий, поверочные расчеты. …

Читать далее

Дек 07

ПРИЗНАКИ ПЕРЕГРУЗКИ КАМЕННОЙ КЛАДКИ СТЕН

Признаки перегрузки каменной кладки при сжатии ⇒   Симптомами, как и в сжатом бетоне, являются продольные (вертикальные) трещины. Например, если на участке шириной 1 м образовались три-четыре трещины длиной 300…350 мм (но не более 4-х рядов кладки из стандартного кирпича), то напряжения в кладке превышают ее расчетное сопротивление на 40…60%, а если длиной 450…500 мм (не …

Читать далее

Дек 07

ПРИЧИНЫ ОБРАЗОВАНИЯ ТРЕЩИН В МЕСТАХ СОПРЯЖЕНИЯ ПРОДОЛЬНЫХ И ПОПЕРЕЧНЫХ СТЕН

Причин, как правило, две – каждая по отдельности или обе вместе. Первая причина – уже упомянутая депланация горизонтальных сечений каменной кладки (см. предыдущий ответ), когда одна стена, например продольная, является несущей, а перпендикулярная ей – самонесущей (рис. 1). В несущей стене нормальные напряжения намного выше, чем в самонесущей, следовательно, велика и разность вертикальных деформаций стен …

Читать далее

Дек 07

ТРЕЩИНЫ В ПЕРЕКРЫТИЯХ

Раскрытие трещин шириной 5 > 0,3 мм может не сопровождаться прогибами. В этом случае необходимо определить причину возникновения трещин, а также оценить состояние бетона и арматуры плит, особенно в помещениях с повышенной влажностью (кухнях, санитарных узлах). При обследовании дефектных перекрытий необходимо определить характер трещин (усадочные или от воздействия внешних сил). Усадочные трещины имеют вид сетки. …

Читать далее

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПЕРЕКРЫТИЙ

Предварительным осмотром устанавливают тип перекрытия (по виду материалов и особенностям конструкции), видимые дефекты и повреждения, состояние отдельных частей перекрытия, подвергавшихся ремонту или усилению, действующие на перекрытия нагрузки. При осмотре перекрытий фиксируют наличие, длину и ширину раскрытия трещин в несущих элементах или их сопряжениях. Наблюдение за трещинами производят с помощью контрольных маяков или меток. √   Прогибы …

Читать далее

Дек 07

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАРАКТЕРА НЕРАВНОМЕРНЫХ ДЕФОРМАЦИЙ ОСНОВАНИЯ ПО ВИДУ ТРЕЩИН В КАМЕННЫХ СТЕНАХ

При неравномерных деформациях основания каменные стены работают как балки, нагруженные частью веса перекрытий (покрытия) и собственного веса (другая часть уравновешивается опорной реакцией просевшего грунта). Опорами их служат непросевшие участки основания. Отсюда и направление трещин: если основание плавно просело в средней части, то трещины имеют вертикальное направление и начинаются снизу (рис. 1, а); если плавно просело …

Читать далее

Дек 07

ПРИЧИНЫ ОБРАЗОВАНИЯ ТРЕЩИН В МЕСТАХ СОПРЯЖЕНИЯ ПРОСТЕНКОВ С ПОДОКОННЫМИ ЧАСТЯМИ КЛАДКИ

Образование подобных трещин некоторые специалисты объясняют температурными напряжениями. Однако чаще всего главной причиной служит депланация (искривление) сечений кладки, вызванная неравномерными напряжениями. В простенках, особенно на первых этажах, нормальные (вертикальные) напряжения σ намного выше, чем в подоконной части кладки, ибо простенки несут нагрузку от всех вышележащих этажей, а подоконные части — только от собственного веса и …

Читать далее

Дек 07

ПРОТЕЧКИ И ПРОМЕРЗАНИЕ В НАРУЖНЫХ СТЕНАХ

Протечки в наружных стенах полносборных зданий – один из наиболее распространенных дефектов. Наличие протечки свидетельствует о трещинах в панелях, стыках сопряжений или о неплотном примыкании оконных блоков к проемам. В отдельных случаях наблюдаются протечки у горизонтальных стыков вентиляционных блоков. Вследствие повышения температуры отходящих газов на холодных участках каналов образуется конденсат, вытекающий через неплотности вентиляционных блоков. …

Читать далее

Дек 07

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК

Увлажнение наружной стены с обмерзанием

Осмотром стен и контрольным зондированием устанавливается конструкция и материал стен. При обследовании наружных стен следует выявлять наличие или убедиться в отсутствии: искривлений горизонтальных или вертикальных линий, характерных трещин, что является, как правило, результатом неравномерных осадок фунтов основания; выпучивания, что может быть результатом бокового давления грунта или фунтовых вод; воздействия горизонтальных реакций распорных конструкций (сводов, арок, …

Читать далее

Дек 07

ПРИЗНАКИ НЕКАЧЕСТВЕННОГО БЕТОНИРОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ

Один их характерных признаков — неоднородная поверхность: наличие (иногда чередование) плотных и рыхлых слоев, что свидетельствует либо о расслоении бетонной смеси в результате чрезмерного вибрирования, либо, наоборот, о «зависании» бетона на арматурных сетках и каркасах в результате недостаточного вибрирования или слишком жесткой бетонной смеси, или слишком крупного заполнителя. Другой признак — наличие пор и раковин …

Читать далее

Дек 07

ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ШУРФОВЫХ РАБОТ И РУЧНОМ БУРЕНИИ СКВАЖИН

До начала производства шурфовых работ и ручного бурения скважин получают данные в соответствующих организациях о наличии на участке подземных сооружений, обозначают их на месте, получают разрешение на производство работ и инструктируют персонал, ведущий работы. Проведение шурфовых работ и ручное бурение скважин в зоне коммуникаций выполняются под непосредственным руководством главного геолога или лица, выполняющего его функции, …

Читать далее

Дек 07

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕМПЕРАТУР ОГНЕВОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НА КОНСТРУКЦИИ ПРИ ПОЖАРЕ

После ликвидации горения приходится определять температуры на участках повреждения строительных конструкций по следам пожара. Вследствие огневого воздействия материалы, из которых изготовлены строительные конструкции и оборудование, оказавшиеся в зоне действия высоких температур, претерпевают различные изменения. Последние сопровождаются характерными признаками, которые выражаются в изменении физических, химических и механических свойств веществ и материалов, в развитии деформации, разрушении или …

Читать далее

Дек 07

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕЛИЧИН ТРЕЩИН И ПРОГИБОВ В ПЕРЕКРЫТИИ

При выявлении трещин в перекрытиях определяется их характер и измеряется ширина раскрытия. При визуальном осмотре выявляют трещины на поверхности потолков, а расположение их фиксируют на схематическом плане. При этом определяется их характер, а также направление – вдоль или поперек пролета, по ребрам или вблизи них (в ребристых панелях можно с помощью прибора ИСМ по расположению …

Читать далее

Дек 07

ПРИЧИНЫ ОБРАЗОВАНИЯ ТРЕЩИН В ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ БАЛКАХ

Трещины, образовавшиеся вдоль растянутой рабочей арматуры плит, балок и ферм Может быть несколько причин образования таких трещин. Одна из них — большие усадочные напряжения в бетоне, вызванные недостаточным защитным слоем. Иногда усадочные трещины образуются из-за неправильно подобранного состава бетона или вследствие нарушения режима термообработки при изготовлении сборных изделий (отсутствие выдержки перед пропариванием или слишком быстрый …

Читать далее

Дек 07

ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ОБСЛЕДОВАНИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Организация работ по техническому обследованию зданий обеспечивает их безопасность. При этом все опасные для людей зоны должны быть обозначены знаками безопасности, предупредительными надписями и плакатами. √   Постоянно действующие опасные зоны должны быть обнесены защитными ограждениями, удовлетворяющими требованиям ГОСТ. Перед началом обследовательских работ ответственный за производство работ показывает исполнителям: места обследования и безопасные пути перемещения; кроме …

Читать далее

Дек 07

ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ ПОСЛЕ ПОЖАРОВ, АВАРИЙ, ВЗРЫВОВ

В процессе любого типа обследования выполняется осмотр здания. При осмотре здания, поврежденного пожаром, обнаруживается и фиксируется документально очаг поражения и прилегающие к нему зоны повреждения конструкции, а также выявляется состояние конструкций в зонах поражения здания, в первую очередь в зоне разрушения. После этого отыскивается и обеспечивается сохранность предметов – термосвидетелей (строительных конструкций, их элементов, оборудования …

Читать далее

Дек 07

ОПАСНАЯ ШИРИНА РАСКРЫТИЯ ТРЕЩИН И ПРОГИБ БАЛОК И ПЛИТ

В нормах проектирования максимально допустимая ширина продолжительного раскрытия трещин для конструкций, эксплуатируемых в обычных условиях, принята равной 0,3 мм. В некоторых справочниках эта величина рассматривается и как граница, за которой наступает аварийное состояние конструктивных элементов. Такой подход в корне неверен в силу следующих причин: Во-первых, указанная ширина раскрытия трещин допустима только для арматуры не выше …

Читать далее

Дек 07

ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИИ

При проведении технических обследований (обмеров, определения технического состояния и степени износа строительных элементов и инженерного оборудования, состояния основания и т. п.), необходимых для проектирования капитального ремонта жилых зданий, должны соблюдаться требования СНиП по технике безопасности. Технические обследования с применением новых машин, механизмов, приборов, инструментов, новых технологических процессов и приспособлений проводятся с соблюдением дополнительных требований по …

Читать далее

Дек 07

ОСОБЕННОСТИ РАСЧЕТА МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ ПРИ ОБСЛЕДОВАНИИ

Расчет металлических конструкций должен быть выполнен с учетом дефектов и повреждений, появившихся на стадиях возведения и эксплуатации здания, – неблагоприятных отклонений конструктивной формы, свойств материалов, геометрических размеров, проектной или нормативной документации. Если замеренная величина отклонения не превышает нормативный допуск на изготовление, монтаж или эксплуатацию, расчет конструкций производится по действующим нормам, без учета положений настоящего раздела. …

Читать далее

Дек 07

ХАРАКТЕРНЫЕ ПРИЗНАКИ ПЕРЕГРУЗКИ КОНСТРУКЦИЙ

Признаки перегрузки нормальных сечений балок и плит Симптомами являются нормальные (поперечные) трещины и прогибы в середине пролета. Однако само наличие трещин далеко не всегда является признаком перегрузки — ведь прочность нормальных сечений рассчитывают без учета бетона растянутой зоны, т. е. заранее предполагают образование трещин. В большинстве случаев симптомом перегрузки являются не трещины как таковые, а …

Читать далее

Дек 07

УСЛОВИЯ НЕПРИГОДНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ

К непригодным для проживания жилым домам относятся ветхие лома и дома в аварийном состоянии. Ветхий жилой дом можно характеризовать как дом с физическим износом, при котором его прочностные и деформационные характеристики равны или хуже предельно допустимых характеристик, установленных для действующих нагрузок и условий эксплуатации. К ветхим жилым домам относятся: полносборные, кирпичные и каменные с физическим …

Читать далее

Страница 3 из 4
1 2 3 4