Комментарии на сайте Бетон-Каркас

Комментарий к записи ОСОСБЕННОСТИ КОНСТРУКЦИЙ СТЕН СТАРЫХ ЗДАНИЙ (Юрий)

Tue, 10 Sep 2019 03:49:47 +0000

В современном строительном фастфуде фантик красивый, а начинка горькая….

]]>

Комментарий к записи ДЕФЕКТЫ И ПОВРЕЖДЕНИЯ КОНСТРУКЦИЙ (Богдан)

Sat, 13 Jan 2018 03:26:50 +0000

Дефекты и повреждения конструкций это серьёзная вещь. От них зависит не только продолжительность эксплуатации, но и сама её безопасность. Самые опасные — это скрытые дефекты, они проявляются не сразу. Как правило, это нарушение технологии их изготовления. Многие повреждения конструкций возможны в период строительства и эксплуатации. На всех этапах нужен строгий контроль и надзор.

]]>

Комментарий к записи КОМПЛЕКСНО-СТАТИСТИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА НАДЕЖНОСТИ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 18:06:19 +0000

Комплексная оценка — это обобщающая оценка надёжности зданий и сооружений. Базируется на результатах многолетних проверок, наблюдений и испытаний. Результаты её используются в нормативных и регламентирующих документах, а также при проектировании зданий и сооружений. Данные могут измениться с учётом местонахождения и условий эксплуатации зданий и сооружений.

]]>

Комментарий к записи ФИЗИЧЕСКИЙ ИЗНОС ЗДАНИЯ (Евгений)

Thu, 11 Jan 2018 18:06:12 +0000

Хотел бы добавить, что население дома, зачастую тоже способствует износу. Делают перепланировку стен, достраивают дополнительные балконы, а в некоторых случаях даже комнаты — на опорах к стене дома. В некоторых, старой постройки, домах, используют подвалы как склад, храня там разные вещества. Все это способствует износу здания и ухудшению его технического состояния.

]]>

Комментарий к записи ПРИЧИНЫ ЗАМАЧИВАНИЯ СТЕН ПОДВАЛА АТМОСФЕРНОЙ ВОДОЙ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 17:51:14 +0000

Для предотвращения замачивания стен подвала атмосферными водами необходимо качественно выполнить отмостку с правильным уклоном, вертикальная планировка должна быть выполнена без антиуклонов, вертикальная гидрозоляция выполняется выше уровня земли, блоки стен подвала укладываются на растворе с применением уплотняющих водонепроницаемых добавок.

]]>

Комментарий к записи ОПАСНАЯ ШИРИНА РАСКРЫТИЯ ТРЕЩИН И ПРОГИБ БАЛОК И ПЛИТ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 17:41:09 +0000

Предельная ширина раскрытия трещин и прогиб балок и плит взаимосвязаны. Регламентируются нормативными документами. Их расчёт производится на стадии проектирования по второму предельному состоянию. На основании расчётов определяется сечение несущих конструкций. Для повышения трещиностойкости большемерные плиты и балки изготовляются предварительно напряженными и имеют обратный выгиб.

]]>

Комментарий к записи ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДЛЯ ПРИЕМОЧНОГО КОНТРОЛЯ ЗДАНИЯ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 17:26:11 +0000

Техническое заключение составляется на стадии приёмки здания. В нём указываются все недоделки, которые надо устранить,сроки их устранения. Также указывается оценка качества работ, предусмотрен дальнейший надзор за состоянием несущих конструкций. В работе группы принимают участие все заинтересованные лица, принимавшие участие в строительстве.

]]>

Комментарий к записи ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ С ПРОСАДОЧНЫМИ ГРУНТАМИ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 17:04:19 +0000

Строительство на просадочных грунтах это особый вид строительства. Возможность осадки фундаментов учитываются на стадии проектирования.Контроль должен проводиться регулярно. Осадки измеряются по специальным деформационным маякам, закреплённым на несущих строительных конструкциях. В случае осадки в проекте предусмотрены рекомендации по устранению последствий осадки.

]]>

Комментарий к записи ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ, ПОДВАЛОВ, ПОДПОЛЬЯ (Сергей)

Thu, 11 Jan 2018 16:52:52 +0000

Все это конечно познавательно, практически по всем пунктам согласен, но когда твой дом был построен около 50 лет назад, тут уже как бы поздно что-либо замерять. Особенно когда по всему периметру сквозные трещины, разрывы крепления панелей и вечная сырость в подвальном помещении. Причем вентиляция подвала абсолютно не устраняет проблему сырости в будущем. Тут нужен или полный капитальный ремонт здания, либо же признать его аварийным и сносить.

]]>

Комментарий к записи ПРИЧИНЫ ОБРУШЕНИЯ КИРПИЧНЫХ КАРНИЗОВ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 16:37:53 +0000

Такие конструкции сейчас встречаются крайне редко, в основном в домах старой застройки. Основная причина разрушения влияние внешней среды. Вследствие плохой герметичности кровли в местах примыкания к карнизу в утеплителе собирается вода. Несколько циклов замораживания и оттаивания приводят к разрушению кирпичной кладки карнизов. Вывод напрашивается сам: такие конструкций не надо устраивать.

]]>

Комментарий к записи ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОКОН И ДВЕРЕЙ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 16:18:09 +0000

Общее обследование окон и дверей проводят в основном в зданиях старой застройки, где установлены деревянные дверные и оконные переплёты. Сейчас поголовная тенденция на стеклопакеты в металлопластике. Деревянные конструкции непрочные и недолговечные, поражаются гнилью и насекомыми. Такие конструкции подлежат замене на новые. Ремонту они не подлежат, а новая покраска их не спасёт.

]]>

Комментарий к записи ПРИЧИНЫ ОБРАЗОВАНИЯ ТРЕЩИН В МЕСТАХ СОПРЯЖЕНИЯ ПРОСТЕНКОВ С ПОДОКОННЫМИ ЧАСТЯМИ КЛАДКИ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 16:01:54 +0000

Образование трещин в местах сопряжения простенков с подоконными частями кладки очень частое явление в домах старой застройки. Это связано с большой разницей в нагрузках которые ложаться на простенок и подоконную часть кладки. Простенок несет нагрузку от перекрытия, а подоконная часть кладки только от собственного веса. Выходом из этого положения может служить усиление простенков и фундаментов под ними.

]]>

Комментарий к записи НАТУРНЫЕ ИСПЫТАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 15:48:06 +0000

Натурные испытания строительных конструкций дают неоценимый опыт. Можно наочно увидеть разрушение конструкций от нагрузок, значительно превышающих расчётные. Такие испытания проводятся в строительных лабораториях научно-исследовательских институтов. По результатам испытаний делают заключение о работе конструкций в экстремальных условиях.

]]>

Комментарий к записи ТЕМПЕРАТУРНЫЙ И ШУМОВОЙ РЕЖИМ В ПОМЕЩЕНИЯХ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 15:35:57 +0000

Температурный и звуковой режим очень сказывается на условиях жизни. Это постоянная головная боль и тема для разговоров. Соглашусь: это связано с низким качеством строительных ограждающих конструкций и плохой работой системы центрального отопления. Какой же выход из этого положения? Да самому нужно устраивать теплоизоляцию ограждающих конструкций и звукоизоляцию межквартирных перегородок.

]]>

Комментарий к записи ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЙ КОНСТРУКЦИЙ ИЗ ОРГАНИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 15:23:31 +0000

Конструкции из деревянных материалов нестойкие, боятся сырости, особенно в подвальных и полуподвальных помещениях, и никакая защита от грибка вас не спасёт. Но каждый хозяин должен самостоятельно осматривать такие конструкции, особенно если он проживает в старом фонде, особенно по углами и в местах прохода водопровода и канализации. При высокой влажности чувствуется запах гнили. Использование биозащитных средств позволит немного замедлить процесс разложения дерева.

]]>

Комментарий к записи ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЕЯ ЗАГЕРМЕТИЗИРОВАННЫХ СТЫКОВ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 15:08:59 +0000

Осмотр состояния загерметизированных стыков имеет важное значение, особенно в наше время, когда цена на энергоносители запредельно высока. Герметик под влиянием воздействия внешней среды теряет свои свойства, появляются трещины, повышается воздухопроницаемость. Все это сказывается не только на понижении температуры в помещениях в зимнее время года, но и на состоянии конструкций.

]]>

Комментарий к записи ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ СТЕН (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 14:41:07 +0000

Стены не только ограждающие, но и несущие конструкции. Детальное их обследование играет важную роль при проведении реконструкции или капитального ремонта. Большое значение имеет материал из которого возведены стены. По результатам обследования делают заключение о возможной реконструкции, вносят предложения об усилении отдельных повреждённых участков.

]]>

Комментарий к записи ОЦЕНКА КАЧЕСТВА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 14:32:15 +0000

Оценку качества выполненного капитального ремонта даёт государственная приёмочная комиссия. На оценку влияют многие факторы. Среди них: отступления от проекта по разным видам работ, качество использованных строительных материалов, правильная технология производства работ, выполнения требований всех норм и стандартов. Требования предъявляемые к капитальному ремонту такие же, как и к новому строительству.

]]>

Комментарий к записи ОСОБЕННОСТИ РАСЧЕТА МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ ПРИ ОБСЛЕДОВАНИИ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 14:20:24 +0000

Дефекты и повреждения металлических конструкций могут возникнуть на стадии монтажа. Виновата здесь подрядная монтажная организация. Обязательно следует измерить размеры отклонений и произвести расчёт с учётом отклонений и конструктивных повреждений. При наличии коррозии расчёт производят по уменьшеной расчётной площади поперечного сечения.

]]>

Комментарий к записи ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОЛОВ (Кристина)

Thu, 11 Jan 2018 14:14:31 +0000

На дня заметили в своем доме трещины в покрытии пола. Полы сделаны из дерева. Ремонт проводился самостоятельно, но теперь, как оказалось, нам не удалось избежать ошибок в этом.
По моему настоянию решили обратиться в данную компанию и не пожалели об этом. Грамотные специалисты провели осмотр и оценили состояние. Как оказалось, дерево было выбрано некачественно.
Поэтому всем советую перед какими-то работами обратиться к мнению специалиста.

]]>

Комментарий к записи ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ ПОСЛЕ ПОЖАРОВ, АВАРИЙ, ВЗРЫВОВ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 14:07:29 +0000

Пожар, аварии, взрывы это конечно стихийные бедствия, и никто от них не застрахован. В первую очередь проводят визуальный осмотр. Многие конструкции становятся уже непригодными для дальнейшей эксплуатации, они подлежат демонтажу. Ну а пригодные обследуют на предмет несущей способности. Конечно легче построить новое здание, чем восстановить старое после стихийного бедствия. Но нужно рассматривать различные варианты.

]]>

Комментарий к записи ТРЕЩИНЫ В ПЕРЕКРЫТИЯХ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 13:53:50 +0000

Согласен с автором: в перекрытиях опасны поперечные трещины, продольные трещины так не страшны, но необязательны. Причины возникновения разные. Это может быть и усадка, и воздействие агрессивной внешней среды. Надо внимательно исследовать причины появления и самое главное промониторить их на предмет расширения. Также надо исследовать арматуру в местах появления трещин на предмет коррозии.

]]>

Комментарий к записи ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЕМ БЕСЧЕРДАЧНЫХ КРЫШ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 13:36:21 +0000

Осмотр бесчердачных крыш надо проводить планово, после окончания зимнего сезона, а не когда видны затекания. Особое внимание уделяем местам примыканий к парапетам, карнизам, водоотводным воронкам, крышным вентиляторам. Ремонт кровли нужно проводить летом в сухую погоду. Основной ковёр кровли проверяем на наличие пузырей и впадин, которые устраняют местным ремонтом.

]]>

Комментарий к записи ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ (Надежда)

Thu, 11 Jan 2018 13:30:15 +0000

До оголения арматуры и прогибов в нашем доме пока не дошло, но трещины в стенах уже кое где присутствуют. Пока что заклеили их изоляционным материалом изнутри, чтобы было теплее. А вот нормального ремонта здания вряд ли получится добиться, разве что заплатить за реновацию. Но пока что большинство жильцов дома устраивает текущая ситуация. Так что видимо ещё много лет придётся в этом доме жить без ремонта.

]]>

Комментарий к записи ПРИЧИНЫ ОБРАЗОВАНИЯ ТРЕЩИН В ПИЛЯСТРАХ СТЕН (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 13:23:56 +0000

Пилястры, как правило, устраиваются в большепролётных бескарсных зданиях и служат дополнительными опорами под конструкции покрытия(фермы, балки). Причиной образования трещин могут быть отклонения от проектных решений, нарушения технологии монтажа, воздействие агрессивной внешней среды. Укрепляются пилястры как правило бандажами. В современных строительствах такие конструкции встречаются редко.

]]>

Комментарий к записи ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ КОЛОНН (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 13:10:52 +0000

Колонна это важная строительная конструкция. Правильно смонтированная центрально-сжатая колонна, как правило, редко подвергается повреждению. А вот колонны в которых возникают изгибающие усилия, вследствие неточностей монтажа и увеличения эксплуатационных нагрузок возникает дополнительный эксцентриситет. Такие колонны при обнаружении визуальных признаков повреждений подвергаются тщательному обследованию.

]]>

Комментарий к записи ВИДЫ И ОБЩИЙ ПОРЯДОК ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 12:57:27 +0000

Хорошая статья. Собраны все виды и порядок обследования. От себя хочу добавить: данное обследование проходят объекты незавершённого строительства, пребывающие на консервации и по каким принято решение об расконсервации. Также подлежат объекты подвергнуты форс-мажорным воздействиям: такими как стихийное бедствие, война, наводнение, пожары и т.п.

]]>

Комментарий к записи ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЛЕСТНИЦ (Sasha)

Thu, 11 Jan 2018 12:53:14 +0000

Спасибо большое автору статьи. Дома как раз затеяли делать ремонт, поэтому лестницу тоже нужно проверить. Будем искать мастера который как раз может качественно сделать все, что описано в данном тексте. Самое полезное в статье было то, что автор не просто перечислил всё, что можно сделать для проверки лестниц, но и то, что он описал действия для каждого типа.

]]>

Комментарий к записи ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБЩЕГО ОБСЛЕДОВАНИЯ (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 12:29:18 +0000

Как правило, оценку технического состояния здания по результатам общего обследования дают на предмет возможности проведения его реконструкции. Работы проводит специализированная организация, которая даёт своё заключение. При положительном заключении выдаётся заказчиком техническое задание на проектирование. В случаях форс-мажора техническое обследование проходят строящиеся объекты. Также обследуют расконсервированное незавершённое строительство.

]]>

Комментарий к записи ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ПЕРЕГОРОДОК (Богдан)

Thu, 11 Jan 2018 12:14:20 +0000

Повреждения перегородок возникают чаще всего при проведении ремонтных работ, прокладке инженерных коммуникаций, связанных с пробивкой отверстий, а также пробивкой новых дверных проёмов. В большинстве случаев перегородки не являются несущими конструкциями. В старом фонде при проверке звукоизоляции междуквартирных перегородок прибегают к просверливанию отверстий.

]]>