В общем виде повреждения несущих конструкций зданий могут характеризоваться как:
- осадочные, вызванные деформациями оснований фундаментов;
- конструктивные, связанные с особенностями схем зданий, узлов, условиями передачи и перераспределения нагрузок;
- температурно-влажностные, зависящие от технологических режимов изготовления изделий, качества монтажа, соблюдения нормативных требований по содержанию;
- износовые, связанные с изменением свойств материалов конструкций во времени
- эксплуатационные, вызванные несоблюдением нормативов и требований по техническому обслуживанию и ремонту (ТОиР) конструкций.
Отдельно следует учитывать повреждения чрезвычайного характера, вызванные стихийными бедствиями.
Указанные повреждения могут проявляться как самостоятельные, так и в сочетании. Они могут относиться к зданию в целом и к отдельным элементам и даже отдельным участкам конструкций или узлов.
Причинами таких повреждений могут быть:
- ошибки проектирования;
- несоблюдение требований стандартов при изготовлении деталей на заводах;
- низкое качество строительно-монтажных работ;
- длительная эксплуатация, естественное старение материалов и конструкций;
- несоблюдение требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
В процессе экспертизы зданий все виды и источники повреждений и дефектов должны быть тщательно изучены.
Перечень характерных повреждений строительных конструкций и степень их опасности приведен в ВСН 53-10.
Отдельную группу повреждений представляют последствия стихийных бедствий:
- пожары,
- взрывы,
- землетрясения,
- наводнения,
- оползни.
При этих явлениях часто имеет место «прогрессирующее» обрушение, когда конструкции, не поврежденные при собственно стихийном воздействии, разрушаются от падения на них разрушенных (поврежденных) конструкций.
Дефекты и повреждения конструкций это серьёзная вещь. От них зависит не только продолжительность эксплуатации, но и сама её безопасность. Самые опасные — это скрытые дефекты, они проявляются не сразу. Как правило, это нарушение технологии их изготовления. Многие повреждения конструкций возможны в период строительства и эксплуатации. На всех этапах нужен строгий контроль и надзор.