В зависимости от цели обследования здания и предполагаемого вида ремонта выполняют дополнительные работы по обследованию перекрытий и покрытий:
- ремонт без смены перекрытий и без увеличения нагрузок;
- модернизация реконструкции с увеличением нагрузок;
- выполнение вскрытия;
- лабораторные анализы материалов перекрытий;
- составление планов перекрытий и статической схемы работ;
- поверочные расчеты, испытание пробной нагрузкой;
- лабораторные анализы материалов перекрытий, поверочные расчеты.
ВАЖНО!!! При испытаниях неразрушающими методами железобетонных перекрытий необходимо определить геометрические размеры конструкции и ее сечений, прочность бетона, толщину защитного слоя бетона, расположение и диаметр арматурных стержней.
√ Вскрытия перекрытий выполняются для детального обследования элементов перекрытий и определения степени их повреждения. Общее число мест вскрытий определяют по табл. 1.
Таблица 1. Общее число мест вскрытий в перекрытиях.
√ Вскрытия выполняют в наиболее неблагоприятных зонах (у наружных стен, в санитарных узлах и т. п.). При отсутствии признаков повреждений и деформаций число вскрытий допускается уменьшить, заменив осмотром труднодоступных мест оптическими приборами (типа эндоскопа) через предварительно просверленные отверстия в полах.
При вскрытии деревянных перекрытий необходимо:
- разобрать конструкцию пола на площади, обеспечивающей обмер не менее двух балок и заполнений между ними по длине 0,5–1 м;
- расчис-1ить засыпку, обмазку и пазы наката деревянных перекрытий для тщательного осмотра примыкания наката к несущим конструкциям перекрытия;
- определить качество древесины балок и материалов заполнения путем механического зондирования, взятия проб и образцов для лабораторного анализа;
- установить границы повреждения древесины.
При вскрытии перекрытий с металлическими балками следует:
- удалить штукатурку с балок для определения степени коррозии;
- определить толщину сводиков и железобетонных плит, опирающихся на балки;
- установить степень замоноличивания настилов между собой;
- определить состояние гидроизоляции в санузлах, кухнях и ванных комнатах, наличие звукоизолирующих прокладок между конструкцией пола и перекрытием, а также определить сечение и шаг несущих конструкций.
На чертежах вскрытий указывают:
- размеры несущих конструкций и площадь их сечения;
- сортамент и сечение арматуры;
- расстояние между несущими конструкциями;
- вид и толщину наката, размеры лаг и расстояния между ними;
- глубину опирания перекрытий;
- вид и толщину слоя обмазки по накату;
- вид и толщину слоя засыпки;
- толщину плит и сводиков для несгораемых перекрытий.
На планах обследованных перекрытий по результатам общего и детального обследования должны быть указаны:
- места расположения и размеры несущих конструкций;
- пролеты балок и прогонов, расстояние между ними;
- места вскрытий и инструментальных обследований, а также участки перекрытий с деформациями, повреждениями, ослаблением сечений, протечками и т. п.
На Заметку!!! В квартирах, расположенных над встроенными производственными помещениями, подвалами, необходимо провести измерение влажности воздуха.