ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЙ КОНСТРУКЦИЙ ИЗ ОРГАНИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ
Прежде всего выявляются очаги поражения органических материалов, возникающие под воздействием домовых грибов или других разрушителей. Периодичность осмотров Для всех жилых…
ОСОСБЕННОСТИ КОНСТРУКЦИЙ СТЕН СТАРЫХ ЗДАНИЙ
Традиционным стеновым материалом является кирпич – искусственный строительный камень, применяемый для ручной укладки. Наибольшее распространение в отечественном строительстве получил глиняный…
ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБЩЕГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
На основании результатов, полученных на этапе общею обследования, выполняется предварительная оценка технического состояния: Конструкций и инженерных систем здания с разработкой…
ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЯ НАРУЖНЫХ СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ
Осмотр панелей проводится с целью выявления в наружном защитном слое и его сопряжениях с оконными и дверными коробками повреждений, которые…
ОСОСБЕННОСТИ КОНСТРУКЦИЙ ФУНДАМЕНТОВ СТАРЫХ ЗДАНИЙ
При строительстве жилых доме особое внимание уделялось прочности и надежности фундаментов. Несмотря на то, что все решения по…
ПРОГИБЫ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЙ
Наличие прогибов, превышающих допустимые, свидетельствует о снижении жесткости конструкции или проявлении отдельных скрытых дефектов плит. Ниже приведены значения…
ОСМОТРЫ СОСТОЯНИЯ ОТМОСТКИ
Прежде всего выявляются дефекты отмостки, препятствующие отводу от здания атмосферных вод. Периодичность осмотров. Первый профилактический осмотр отмостки проводится через год…
ВИДЫ И ОБЩИЙ ПОРЯДОК ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ
Целью проведения натурных обследований является получение достоверных данных о состоянии строительных конструкций и инженерных систем и выявление причин,…
ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ КОЛОНН
При обследовании колонн следует проводить работы в дополнение к общему обследованию здания: при ремонте без смены перекрытий, без увеличения нагрузок;…
ОСМОТРЫ ЗДАНИЙ
Инструментальный контроль технического состояния конструкций и инженерного оборудования проводят в течение всего срока эксплуатации здания во время плановых и внеочередных…
ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ ПРИ ОБСЛЕДОВАНИИ ЗДАНИЯ
В практике обследования и экспертизы жилых зданий используются следующие основные понятия и термины. Авария — обрушение, повреждение здания, сооружения в…
ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ПЕРЕГОРОДОК
Конструкцию перегородки определяют внешним осмотром, а также простукиванием, высверливанием, пробивкой отверстий и вскрытием в отдельных местах. Расположение стальных деталей крепления каркаса…
ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ БАЛКОНОВ, КАРНИЗОВ
Общим осмотром всех балконов (и других консольных элементов в здании) необходимо установить: расчетную схему конструкции балкона и материал несущих конструкций;…
ФИЗИЧЕСКИЙ ИЗНОС ЗДАНИЯ
С первых дней эксплуатации все элементы и конструкции зданий изменяются, постепенно снижая свои прочностные качества. Эти изменения происходят под воздействием…