Традиционным стеновым материалом является кирпич – искусственный строительный камень, применяемый для ручной укладки. Наибольшее распространение в отечественном строительстве получил глиняный...
ПОВРЕЖДЕНИЯ И ДЕФЕКТЫ, СВЯЗАННЫЕ С НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ
Надлежащая эксплуатация жилых домов обеспечивает безаварийное содержание жилищного фонда, эксплуатацию конструктивных элементов здания и инженерного оборудования в пределах установленных минимальных...
ПРОВЕРКА УКЛОНОВ, ГИДРОИЗОЛЯЦИИ КРОВЛИ И РАБОТЫ ВНУТРЕННИХ ВОДОСТОКОВ
Уклоны кровли ik измеряются уклономером в трех местах по каждому скату кровли. Качество приклейки рулонной кровли оценивается с...
МЕТОДИКА ПРОГНОЗИРОВАНИЯ СТАРЕНИЯ И ПЛАНИРОВАНИЯ РЕМОНТА ЗДАНИЙ
Задачами расчета по методике прогнозирования ремонта являются: Вычисление бюджета по содержанию и ремонту городских сооружений на ближайший год; Ориентировочный расчет...
МОНИТОРИНГ ДЕФОРМАЦИЙ И ТРЕЩИН В КОНСТРУКЦИЯХ ЗДАНИЙ
Долговечность железобетонных конструкций городских инженерных сооружений напрямую зависит от силовых воздействий и влияния среды во время эксплуатации. Отличительной...
ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ
Общее обследование проводится с целью получения основной информации и общей оценки технического состояния конструкций, определения необходимости объема и программы детального...
ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ, ПОДВАЛОВ, ПОДПОЛЬЯ
Деформации грунтов основания и неисправности фундаментов зданий устанавливаются, как правило, в процессе осмотров надземных строительных конструкций. При этом учитывается, что...
ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОЛОНН ЗДАНИЙ
При общем осмотре колонн необходимо измерить их сечения и обнаруженные деформации (отклонение от вертикали, выгиб, смещение узлов), зафиксировать и измерить...
ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПОЛОВ
К основным видам дефектов и повреждений полов следует отнести: застаивание жидкостей на поверхности пола, являющееся результатом недостаточных уклонов, неровностей поверхности,...
ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КРЫШ И ПОКРЫТИЯ
Основные виды дефектов и повреждений крыш и покрытий зданий включают: протечки дождевых или талых вод вследствие дефектов или повреждений кровли,...
ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОКОН И ДВЕРЕЙ
К характерным видам дефектов светопрозрачных ограждающих конструкций (окон, световых и светоаэрационных фонарей) относятся: пониженное светопропускание остекления вследствие нерегулярной или некачественной...
ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЛЕСТНИЦ
Осмотру сверху и снизу подлежат все лестницы в здании. При осмотрах лестниц наибольшее внимание необходимо уделять выявлению: состояния заделки или...
ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ БАЛКОНОВ, КАРНИЗОВ
Общим осмотром всех балконов (и других консольных элементов в здании) необходимо установить: расчетную схему конструкции балкона и материал несущих конструкций;...
ОСМОТРЫ ЗДАНИЙ
Инструментальный контроль технического состояния конструкций и инженерного оборудования проводят в течение всего срока эксплуатации здания во время плановых и внеочередных...