Герметичность стыков наружных стеновых панелей определяется коэффициентом воздухопроницаемости стыков, адгезией тиоколовых герметиков к фаскам панелей и относительным удлинением при разрыве.
При проверке пользуются следующими приборами: ДСКЗ-1 для определения воздухопроницаемости стыков, адгезиометром АГ-1, разрывной машиной типов РМИ-250, РМИ-40 и др.
Обследование стыков проводится не ранее чем через семь дней после окончания герметизации тиоколовыми герметиками и через два дня после окончания герметизации полиизобутиленовой мастикой.
Перед испытанием на воздухопроницаемость выполняют визуальный осмотр наружной поверхности стыков с помощью лупы (в верхних этажах – с балконов или телескопической вышки).
Особое внимание обращают на качество герметизации стыков, имеющих дефектные участки: отслоения пленки тиоколового герметика от основания, трещины, наплывы, комковатость в слое тиоколового герметика или темные пятна, выступающие на цементно-песчаном растворе, защищающем полиизобутиленовую мастику в стыке, разрушение защитного слоя и др.
Воздухопроницаемость измеряется на участках стыков с наибольшим количеством дефектов.
Пристальное внимание уделяется контролю воздухопроницаемости угловых торцовых стыков, а также местам заделки балконных плит в горизонтальные швы. Каждый испытуемый стык проверяется на воздухопроницаемость в трех местах по его длине; окончательной оценкой можно считать наихудший результат из трех измерений.
Обязательному контролю подлежит толщина пленки герметика, нанесенного на бетонные или цементно-песчаные поверхности стыков. Для измерения толщины пленки герметика может быть использовано устройство весьма простой конструкции, изображенное на рис.1.
Измерение осуществляется следующим образом: шкалу индикатора устанавливают на «нуль» так, чтобы концы игл и нижняя плоскость сменного наконечника касались ровной поверхности герметика. Затем иглами прокалывают эластичный слои до соприкосновения их с твердым основанием (бетоном фаски панели или цементно-песчаным раствором основания стыка). Измерительный стержень индикатора, опираясь сменным наконечником на эластичное покрытие, сдвигается относительно концов игл на величину, равную измеряемой толщине слоя материала; измеренную величину фиксируют стрелки индикатора, связанные зубчатой передачей с измерительным стержнем.

Рис. 1. Устройство для измерения толщины эластичных покрытий, нанесенных на твердые основания:
1 – индикатор часового типа; 2 – измерительный стержень индикатора; 3– наконечник измерительного стержня; 4 – иглодержатель; 5– иглы.

  Контроль за толщиной пленки герметика осуществляется после затвердения последнего в стыке. При температуре окружающего воздуха 15–20 °С измерять толщину можно через сутки после нанесения герметика; при температуре 40–50 «С (используя лампу ЗС-3 или ГИИВ-1, направляемую на испытуемый участок стыка) – через несколько часов.
Адгезию тиоколовых герметиков к бетонным (цементно-песчаным) поверхностям стыков определяют с помощью адгезиометра АГ-1.
Для этого на герметик 20–25 стыков из числа испытуемых на воздухопроницаемость устанавливают по одному штампу после проверки стыков на воздухопроницаемость.
Штампы устанавливают равномерно по периметру здания на верхнем, среднем и нижнем этажах; обязательной проверке подлежит адгезия герметиков в вертикальных угловых, торцовых стыках, а также вблизи мест пересечения вертикальных и горизонтальных стыков.
Штампы приклеивают к затвердевшему герметику синтетическим клеем (например, 88-Н для герметиков марок У-30М и ГС-1). В местах приклеивания штампов не должно быть трещин, комков, наплывов и т. д. Адгезию герметика определяют после затвердения клея, но не ранее чем через сутки после приклейки штампов (при температуре наружного воздуха не ниже -5 °С).
Относительное удлинение при разрыве тиоколовых герметиков Ер определяется с помощью испытаний проб на разрывной машине.
Пробы тиоколового герметика в количестве 20–25 шт. отбирают вблизи участков стыков, где определяется адгезия. Проба герметика – полоска длиной 110–115 мм, шириной 15–20 мм, осторожно срезаемая острым ножом.
Все участки стыков, с которых был проведен отрыв штампов и отбор проб, герметизируют вновь этим же герметиком с соблюдением всех правил технологии герметизации.